8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
300 ₽
Вопрос решен

Разделение земель между соседями

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, в таком вопросе. Была приобретена в собственность земля под постройку дома и других строений. При постройке гаража от красной линии, разделяющей землю нашу и соседа, отступили расстояние 30 см, хотя, насколько мне известно, нужно было больше. Прошло уже более 20 лет. Но в настоящий момент сосед пишет жалобы во всемозможные инстанции, добиваясь того, чтобы мы снесли гараж в конечном итоге, т.к. мы нарушили границы. Правомерно ли это? Могут ли через суд обязать это сделать?

, Татьяна, г. Белгород
Марина Болтунова
Марина Болтунова
Юрист, г. Москва

Здравствуйте. Могут, если сосед докажет, что нарушаются его права, например вода стекает на его участок и он заболачивается, происходит затенение участка, ли есть опасность пожара, сам факт близкой постройки к границе участка не является основанием для сноса постройки.

Апелляционное определение Верховного суда Республики Адыгея от 17.10.2014 по делу N 33-1256/2014год
Требование: О сносе постройки, устранении препятствий в пользовании имуществом и компенсации морального вреда.
Обстоятельства: Ответчик в нарушение действующих норм пристроил к своему садовому домику сарай и высадил виноградные кусты, в пристроенном сарае хранятся плодоовощные культуры, которые со временем портятся и издают неприятный и вредный для здоровья запах.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку не доказан факт нарушения прав истца возведением ответчиком спорного сарая и высадкой виноградных кустов.

Определение Ленинградского областного суда от 20.02.2014 N 33-360/2014
В иске об обязании собственника соседнего земельного участка перенести баню на расстояние не менее пяти метров от смежной границы участков и снести силосную яму (компостное устройство) отказано, поскольку в ходе внеплановой проверки соблюдения земельного законодательства, проведенной представителем государственного земельного контроля, нарушений земельного законодательства со стороны соседствующего собственника не выявлено.

1
0
1
0

Отмечу ещё какой момент. Если Вы строили гараж 20 лет назад, то тогда, скорее всего, не существовало норм, которые бы регулировали расстояние до границ участка.

Апелляционное определение Свердловского областного суда от 12.01.2016 по делу N 33-368/2016
Требование: Об обязании снести самовольные строения, произвести ремонт стены жилого дома, компенсации морального вреда.
Обстоятельства: Истец ссылался на то, что ответчик возвел постройки с нарушением законодательства и с захватом части участка истца.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку крытый двор ответчика не выходит за пределы его участка, несмотря на то, что не выдержано нормативное расстояние до границы участка, нарушение прав истца отсутствует, скат крыши направлен не в сторону участка истца, крыша оборудована желобом, гараж и навес (сарай) возведены в период, когда законодательством не было установлено нормативное расстояние до границ участков, на нарушение которого ссылался истец.
0
0
0
0
Гараж из блоков, которые обложены кирпичом. Рядом построен из таких же материалов гараж соседа (расстояние между строениями метра полтора)
Татьяна

Т.е. у него гараж стоит точно также близко от границы участка и он при этом на что-то жалуется?

0
0
0
0
Михаил Григорьев
Михаил Григорьев
Юрист, г. Санкт-Петербург

Уважаемая Татьяна! Здравствуйте! Так, а гараж из какого материала? И от гаража как далеко ближайшие постройки соседа? Из какого материала постройки соседа?

0
0
0
0
Татьяна
Татьяна
Клиент, г. Белгород

Добрый вечер! Гараж из блоков, которые обложены кирпичом. Рядом построен из таких же материалов гараж соседа (расстояние между строениями метра полтора)

Уважаемая Татьяна! В дополнение к мнению уважаемого и профессионального коллеги примите следующее:

строения не деревянные, поэтому особо рисков для Вас не вижу, тем более при имеющейся давности их строения.

Спите спокойно.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Административное право
Как привлечь соседа к ответственности за клевету и побои?
Моего сына инвалида 3 гр. 30 лет избил и порвал ему куртку сосед подросток 17 лет. Свидетелей не было, кроме меня. Прошли СМЭ. Результаты экспертизы нам не показали. Сосед тоже прошел СМЭ, хотя мой сын его не трогал, а только пытался оттолкнуть от себя. Мне тоже досталось, когда я пыталась оттащить его от сына. Обращалась в травмпункт.Сосед утверждает, что это мой сын на него напал после словесного конфликта и ударил кулаком в лицо,и потом бил по другим частям тела. В школе его характеризуют, как отличника и спортсмена. Словесный конфликт с моим сыном произошел у него на фоне личной неприязни. Соседи постоянно шумят, а сын неоднократно делал ему замечания. Как привлечь соседа к ответственности за клевету и побои?
, вопрос №4062036, Марина, г. Иркутск
Гражданское право
День добрый, вот с соседом получили такое письмо, подскажите выход из неприятной ситуации - двери были установлены еще в 1085 году
День добрый, вот с соседом получили такое письмо, подскажите выход из неприятной ситуации - двери были установлены еще в 1085 году! Фото прилагаю. Спасибо.
, вопрос №4060120, Виталий Григорьевич Брей, г. Москва
Земельное право
Я живу в селе, мой дом стоит на окраине, соседи рядом с моим домом взяли в аренду землю для ЛПХ, построили
Я живу в селе,мой дом стоит на окраине,соседи рядом с моим домом взяли в аренду землю для ЛПХ,построили крытое помещение для КРС,и содержат там более 10 голов телят ,которые в последствии забивают на мясо.От моего дома до помещения где содержатся телята максимум 35-40 метров.Навоз соседи не вывозят,сено в тюках складируют на улице, расстояние от моего дома до ихнего стога в тюках(более 100 тюков)40-45 метров.Забивают скотину не на бойне а у себя дома во дворе.Скажите пожалуйста как с ними бороться,к какому юристу лучше обратиться для составления грамотных жалоб, заявлений, претензий.Спасибо
, вопрос №4059715, Андрей, г. Иркутск
ЖКХ
Куда нам с соседями обратиться, чтоб отдали ключи и мы жильцы могли пользоваться этой кладовой
Соседка по лестничной площадке заняла самостоятельно общедомовое пространство: поставила железную дверь в проеме у лифта и организовала кладовую. Несколько лет назад продала свою квартиру, но отдавать ключи от кладовой соседям не хочет. Говорит, что покупайте, так как она делала ремонт в ней, полочки, вставляла дверь. Эта кладовая по документам не оформлена и принадлежит жильцам на общем основании домового пользования. Куда нам с соседями обратиться, чтоб отдали ключи и мы жильцы могли пользоваться этой кладовой.
, вопрос №4058881, Светлана, г. Челябинск
Административное право
Сосед сверху все время жалуются не шум из-за спортивных снарядов, мы можем спокойно тренироваться до 21: 00
Подскажите пожалуйста зал единаборств в котором занимаются дети! сосед сверху все время жалуются не шум из-за спортивных снарядов,мы можем спокойно тренироваться до 21:00
, вопрос №4058821, Tomi, г. Москва
Дата обновления страницы 08.07.2016