8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как решить проблему с выселением арендатора?

Купил помещение с обременением аренда,договор на 6 лет заключен.У меня вопрос могу я выселить их по этому пункту:

Арендодатель в праве отказаться от использования настоящего договора в слд.случаях

-если обьект аренды предпологается спользовать для размещения муниципальных унитарных предприятий ,органов местного самоуправления .

Договор заключен между Администрацией города и Ухтажилфондом.

а я собственник.

1.Муниципальное Учреждение «Управление жилищно-коммунального хозяйства» администрации МОГО «Ухта». ...

2.Наименование предприятия: Полное: Общество с ограниченной ответственностью «УХТАЖИЛФОНД».Обслуживание жилых домов.

Показать полностью
, Александр, г. Ухта

Добрый день! Согласно п. 1 ст. 617 Гражданского кодекса переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления,
пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому
лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.

По тому пункту, который Вы указали, отказаться нельзя, нет оснований для этого, Вы же не предполагаете размещать там муниципальные унитарные предприятия или органы местного самоуправления.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Подскажите, пожалуйста, как решить эту проблему?
Здравствуйте! В мае 2025 года я подала заявление о банкротстве физического лица. Однако, спустя год, дело не продвигается. Было лишь одно заседание в марте 2026 года, но суд перенёс его из-за отсутствия необходимых копий документов. С тех пор не состоялось ни одного заседания. Каждый раз компания, которая занимается моим банкротством, обещает провести заседание на следующей или ближайшей неделе. Но это продолжается уже полгода. Подскажите, пожалуйста, как решить эту проблему?
, вопрос №5010663, Елена, г. Благовещенск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужна ли доверенность бабушке для поездки с внуком 14 лет по России?
Мой внук, 14 лет приехал в гости на месяц в сопровождении друзей его родителей, имеющих доверенность. Мы хотим с ним поехать на неделю в гости в Петербург. У меня нет доверенности на кго сопровождения, хотя я являюсь родной бабушкой. Как можно решить эту проблему.
, вопрос №5007523, Людмила, г. Балаково

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как решить проблему с просроченным временным ввозом машины без выезда из РФ?
Здравствуйте у меня проблема такова завёз машину в РФ под личное пользование с молдавскими номерами просрочил ввоз на пол месяца как решить проблему без выезда за границу
, вопрос №5007373, Иван, г. Калуга

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как отказаться от услуг Ростелекома и не выкупать оборудование в рассрочку?
Оформляли «Ростелеком», и оборудование выдали не в аренду, а в рассрочку, пользовались 9 месяцев, всё это время были скрытые услуги «бесплатные», якобы по акции, последние месяца они без предупреждений стали платные (причем приставку от ТВ ни приставки, ни пульта не выдали), а услуга включала в себя ТВ (подключали только интернет!!!), накапала задолженность 2000 рублей, решили отказаться от услуг. Заставляют теперь оплачивать оборудование (выкупать), так как брали в рассрочку и теперь нужно полностью оплатить его при отключении.Подскажите, как решить данную проблему? Выкупать оборудование не хочу.
, вопрос №5006201, Дарья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как потребовать от арендатора привести стены офиса в надлежащее состояние при возврате помещения?
Здравствуйте! 11 месяцев назад сдал в аренду офис. Договор на 11 месяцев - до 08.07.2026. При сдаче офиса, как указано в передаточном акте, "стены помещений окрашены водоэмульсионной краской TIKKURILA (Финляндия)". В каком состоянии передавались стены, какой краской были окрашены, - в акте указано не было. Фото-и видеофиксация не производились. По факту - стены были окрашены в белый цвет и передавались без повреждений. В процессе эксплуатации, арендатор сверлил отверстия в стенах под рекламные плаката, о чем со мной согласовано не было. В настоящее время арендатор снял рекламные плакаты, вытащил саморезы и дюбеля из стен, а образовавшиеся отверстия замазал серой штукатуркой размером примерно со спичечный коробок и это бросается в глаза - серые пятна на белом цвете. В некоторых местах - на стенах - прямоугольники по 2х2 м. и 1,5х1 м., после снятия которые обнаружено, что стены за ними окрашены другой краской. Некоторые участки испачканы следами двухстороннего скотча, полноценно очистить стену шпателем не получилось, нужна зачистка шлифмашинкой и покраска. Передачи помещения не было, передаточный акт не составлялся, показания приборов учёта не списывались. Сегодня арендатор позвонил и попросил встретиться для передачи помещения. Есть ли у меня основания просить арендатора покрасить стены офиса в один цвет? Что мне сделать до подписания передаточного акта? Надо ли мне уведомить арендатора о дате и времени приёмка-сдачи помещения? С уважением, Вадим
, вопрос №5004830, Вадим Файнберг, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 06.07.2016