Правомерны ли действия арендодателя по расторжению договора?

Добрый вечер! Администрация города заключила договор с ИП на аренду помещения. В связи с неплатежеспособностью ИП написал заявление о расторжении договора аренды. Администрация города отказалась расторгать договор, т.к. у ИП имелась задолженность по оплате за аренду за 2 мес. Договор не был расторгнут, арендная плата и пени начисляется по сегодняшний день. В договоре было указано, что если арендатор, т.е. ИП, не вносит плату более 2 мес, то Администрация имеет право расторгнуть договор, но со стороны Администрации не было прислано даже претензии по данному вопросу. Подскажите, пожалуйста, правомерны ли действия администрации?