не приватизированная квартира на 2-их человек.

Живу и прописан1 ,оплату эл.энергии производил,согласно показаниям счётчика, не жил в квартире 2 года,платил вовремя по показаниям, проверок счётчика не было и информации о них не имел,в итоге компания насчитала паралельно по среднему и подала в суд,отключив мне свет .после моего приезда в компанию,на следующий день пришла поверка и проверка счётчика, в итоге заявили что подали в суд,пересчитывать не будут,идите судитесь

Квартира приобретена мамой в ипотеку до брака, мама единственный собственник. У мамы есть ребенок от первого брака. Далее мама выходит замуж, рождается ребенок от второго брака, часть ипотеки гасится за счет маткапитала. Каков алгоритм выделения долей в квартире 2 детям и мужу