Имеют ли право начислять ОДН, если имеются водосчетчики?

Порядок определения размера платы за потребленные коммунальные услуги, в том числе на общедомовые нужды, установлен постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. № 354.

При наличии общедомового прибора учета потребленных ресурсов расчет объема ресурса, затраченного на общедомовые нужды, определяется по его показаниям, при отсутствии – исходя из соответствующего норматива (утверждены постановлением Правительства РС(Я) №446 от 13 октября 2012 г.:

1.6. Нормативы потребления холодного водоснабжения на общедомовые нужды в размере 0,012 куб. м/кв. м площади мест общего пользования в месяц, горячего водоснабжения на общедомовые нужды в размере 0,008 куб. м/кв. м площади мест общего пользования в месяц, горячей воды из открытой системы отопления на общедомовые нужды в размере 0,008 куб. м/кв. м площади мест общего пользования в месяц.)

При наличии общедомового счетчика

Согласно формулам 10 — 14 раздела III приложения № 2 к Правилам разница (небаланс) между показаниями общедомового прибора учёта и суммарным объёмом потребления коммунальных услуг (для помещений, оснащенных прибором учета – его показания, при его отсутствии — норматив потребления) во всех жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома распределяется между всеми потребителями, проживающими в таком доме — пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю.
При этом если разница (небаланс) отрицательная, то согласно пункту 47 она распределяется между всеми жилыми помещениями (квартирами) пропорционально размеру общей площади каждого жилого помещения (квартиры) — в отношении отопления и газоснабжения для нужд отопления либо пропорционально количеству человек, постоянно и временно проживающих в каждом жилом помещении (квартире) — в отношении холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения для приготовления пищи и (или) подогрева воды.
С 01 июня 2013 г. вступили в силу изменения, внесенные постановлением Правительства РФ от 16 апреля 2013 г. № 344 в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. № 354.
Согласно п.44 Правил 354 распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды (за исключением счучаев, когда общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме принято решение оплачивать весь ОДН, а также если исполнителем услуги является ресурсоснабжающая организация).
Объем коммунальной услуги в размере превышения объема, предо-ставленного на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчи-танным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, исполнитель оплачивает за счет собственных средств.