Кто несёт ответственность в случае затопления соседей в новостройке?
В декабре 2015 года мы приняли у ЖСК квартиру в новом доме без отделки, в которой не проживаем. В мае 2016 сосед с нижнего этажа сообщил по телефону, что мы его затопили. За этот период мы никаких ремонтных работ в квартире не проводили, и проживали в другом городе. Жилец снизу вызвал дежурного сантехника по дому, у которого , как оказалось, есть ключи от нашей квартиры ( без нашего ведома). Они вошли в нашу квартиру и обнаружили, что в туалете из канализационной трубы была выдавлена заглушка , очевидно , в результате каких-то действий соседей сверху. Т.к. унитаз ещё у нас не установлен, то произошёл разлив воды из этой трубы на пол и протечка на нижний этаж. Сантехник поставил заглушку на место, закрепил её изолентой, составил акт, и отдал соседу с нижнего этажа. Теперь сосед требует с меня компенсировать затраты на ремонт, угрожает судом. Правомерны ли его требования, и что можно сделать в этой ситуации. Несёт ли ответственность управляющая компания за некачественно установленную заглушку на трубе в туалете?
