Добрый день. Планируем продать участок, который был в собственности ровно 3 года (куплен в 2013г). Можем ли мы воспользоваться получением полного налогового вычета по сроку владения объектом. Или с учетом того, что сделка будет проведена в 2016 году, срок увеличивается до 5 лет?
Здравствуйте, Марина Геннадьевна. Это применима ко всем объектам, продающимся с 2016 года.
Марина Геннадьевна, добрый день!
Поскольку право собственности на участок возникло более трех лет назад и до 1 января 2016 г., то доход от его продажи не должен облагаться НДФЛ. Увеличенный срок владения применим в отношении объектов права собственности на которые возникло после 1 января 2016 г.
Здравствуйте, Марина Геннадьевна. Это применима ко всем объектам, продающимся с 2016 года.
? Это применимо к объектам права собственности на которые возникло после 1 января 2016 г.
www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_183273/cd59e714cf13ffa0c35fd4b2025713e212fdafa2/
Положения ст. 217.1 НК РФ применяются в отношении объектов недвижимости, приобретенных в собственность после 1 января 2016 года. НК РФ в принципе не может иметь обратной силы.
Марианна Геннадьевна, Горлова Дарья абсолютно права. Изменения НК в части увеличения срока владения касаются тех объектов недвижимости, которые приобретены после 01.01.2016г.
Ответ Вашей коллеги: "Поскольку право собственности на участок возникло более трех лет назад и до 1 января 2016 г., то доход от его продажи не должен облагаться НДФЛ. Увеличенный срок владения применим в отношении объектов права собственности на которые возникло после 1 января 2016 г."