8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как прописать в договоре найма квартиры, что оплата будет производиться на счёт представителя собственника?

Заключаем договор найма квартиры. Деньги за найм квартиры будут перечислять супруге собственника. Как можно прописать это в договоре?

, Михаил, д. Выползово

Михаил, добрый день!

Супруга при этом не является ни стороной сделки, ни собственником квартиры? Или может быть квартира в общей совместной собственности?

0
0
0
0
Михаил
Михаил
Клиент, д. Выползово

Супруга не является стороной сделки, квартира оформлена на мужа. Заранее спасибо.

Тот факт, что она оформлена на мужа вовсе не означает, что жена не является собственником квартиры (возможно она приобретена в браке и является общим совместным имуществом), а значит денежные средства от найма квартиры также являются общим совместным имуществом.

В любом случае, в договоре можно предусмотреть исполнение обязательства в пользу третьего лица (ст. 430 ГК РФ).

Формулируется условие следующим образом: должник по договору (наниматель) обязуется производить исполнение (перечислять денежные средства) в пользу конкретного третьего лица (жены наймодателя), при этом третье лицо имеет право требовать осуществления исполнения в его пользу.

Если квартира находится в общей совместной собственности, то рекомендую в договоре указать, что супруга согласна на заключение договора.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Можно ли претендовать на долю в квартире мужа, если погасить его ипотеку своими средствами?
Муж купил в ипотеку квартиру за 4 месяца до брака, сейчас я хочу закрыть ипотеку за деньги своей мамы, муж доли выдать не хочет. Могу ли я пойти в натариус с мамой и заключить договор дарения на закрытие ипотеки мужа(чтобы муж об этом не знал) или в случае развода, этот процесс без участия мужа все равно в суде ничего не сыграет? Т.е в случае развода смогу ли я претендовать на долю в этой квартире. Пв с его стороны был 300т.р, ипотеку взял 2млн.400т.р. сейчас остаток 2 млн 300т.р Я хочу закрыть 2 млн 300т.р. В случае развода смогу претендовать на эту квартиру,если сделаем с мамой без участия мужа договор дарения на закрытие ипотеки. И могу ли я со своего счета перекинуть на его счёт ипотеки деньги?
, вопрос №4989224, Айгуль, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
На завершающем этапе выполнения работ подрядчик обратился ко мне с просьбой подготовить и привести в порядок указанные документы, предложив за это оплату
Работал в организации заказчика/генподрядчика в рамках взаимодействия по строительному объекту. В процессе работы у подрядчика возникла необходимость в подготовке и приведении в порядок закрывающей (КС-2, КС-3, М-29), так как у него отсутствовал корректный учёт и сведение данных в единый комплект. На завершающем этапе выполнения работ подрядчик обратился ко мне с просьбой подготовить и привести в порядок указанные документы, предложив за это оплату. Я согласился. Стоимость работ была предложена подрядчиком и согласована сторонами в устной форме. Работы были выполнены в полном объёме и переданы подрядчику, что подтверждается перепиской, переданными файлами, а также аудиозаписями телефонных разговоров (10 записей). Также имеется переписка, в которой подрядчик подтверждает наличие задолженности и указывает, что оплата будет произведена («оплата будет в пятницу»). После выполнения работ и передачи результата оплата произведена не была. Впоследствии претензия была направлена в адрес организации, через которую осуществлялось взаимодействие. Однако организация заявила, что указанное лицо не является её сотрудником и не имело полномочий действовать от её имени. При этом фактически данное лицо на протяжении всего периода взаимодействия действовало как представитель организации: передавало документы от её имени, участвовало в согласовании и организации работ по объекту. Имеются доказательства взаимодействия: переписка, аудиозаписи телефонных разговоров, детализация звонков, подтверждающие согласование работ, их выполнение и признание задолженности. Интересует правовая квалификация ситуации: является ли она гражданско-правовым спором о взыскании задолженности за выполненные работы либо имеются основания для квалификации действий указанного лица как мошенничества, а также с кого целесообразнее взыскивать задолженность — с организации или с физического лица, действовавшего в переговорах.
, вопрос №4985985, Максим, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Договор есть на руках, но лицевой счёт не даёт оформлять, всячески избегает, не даёт акт приема, чтобы открыть лицевой счёт
Здравствуйте, я жена военнослужащего , муж учится в адъюнтуре, в январе заселились в общежитие, сделали ремонт на 400-450 т , поставили двери, сантехнику ,электрику и т.д. , но через месяц комендант говорит ,что будут выселять . Договор есть на руках , но лицевой счёт не даёт оформлять , всячески избегает , не даёт акт приема ,чтобы открыть лицевой счёт . Два дня назад привела командира академии ,генерала натравила на нас . Тот пришел начал орать и угрожать нам женщинам , почему мы жалуемся . На двери оставили бумагу ,чтобы мы съехали с общежития ,без выделения другого места жительства . Как быть ? Имеют ли они право на это? И что нам делать ?
, вопрос №4984232, Диана, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, можно ли пользоваться договором социального найма, если он на умершем человеке(бабушки) я прописан в этой квартире, или нужно переоформлять его на себя?
Здравствуйте, можно ли пользоваться договором социального найма, если он на умершем человеке(бабушки) я прописан в этой квартире, или нужно переоформлять его на себя ?
, вопрос №4983503, Милана, г. Ижевск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
На что нам пришло подобное письмо "нужно предоставить документы, подтверждающие, что квартира получена за счёт средств социальной поддержки, иначе будет отказано в выплате"
Здравствуйте. Хотим подать заявление на новую ежегодную семейную выплату для семей с детьми, которая подаётся с 1 июня по 30 сентября. У мужа есть в собственности квартира, полученная по военной ипотеке полностью из средств бюджета. Она ещё не погашена. Вот мы поставили галочку, что квартира это идёт как социальная поддержка. На что нам пришло подобное письмо "нужно предоставить документы, подтверждающие, что квартира получена за счёт средств социальной поддержки, иначе будет отказано в выплате". Мы перерыли все документы. Что они требуют?! Есть розовое свидетельство, но в нем не указано, что квартира получена от МО. Подскажите, пожалуйста.
, вопрос №4981760, Александр, г. Кострома

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 02.06.2016