Можно ли добиться изменения разметки машиноместа или добиться замены?

заключил договор участия в долевом строительстве № ВД-м/3259 от 31 марта 2014г. на объект долевого строительства- машиноместо с условленным номером №3259 .Получив уведомление о необходимости приема машиноместа по причине окончания строительства и осмотрев его, я пришел к выводу, что площадь , которая обозначена как машиноместо №3259 , невозможно использовать полностью по назначению, так как в площадь машиноместа была включена часть территории напротив бетонной опоры и непосредственно у опорной стены здания ,при этом использовать площадь у опорной стены здания по назначению невозможно по причине установки вокруг прилегающей бетонной опоры защитного металлического ограничителя. В итоге, реальная площадь машиноместа составляет около 11, 8м2, в договоре указана площадь 13,89м2.

Акт приемки машиноместа я не подписывал по причине несоответствия реальной площади, но мне оформили односторонний передаточный акт, какова перспектива в судебном порядке решить проблему-замена машиноместа или изменить разметку, чтобы выделенное место можно использовать по назначению?