Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли оспорить данную сделку в коммуналке?
Здравствуйте,соседи по квартире поступили следующим образом:
оформили договор дарения лишь на маленькую часть от своей доли на имя потенциального покупателя, а потом предложили ему как своему соседу по коммунальной квартире, ставшему полноправным собственником доли, выкупить всю комнату.
подскажите как оспорить? и что для этого нужно? заранее спасибо за ответ
Уважаемый, Константин.
Сделка по дарению ничтожна, т.к. является притворной ст.170 ГК РФ.
В соответствии с п.3. ст.250 ГК РФ: При продаже доли с нарушением
преимущественного права покупки любой другой участник долевой
собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном
порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
Таким образом, Вам нужно заявить указанные требования в суде.
В качестве обоснования притворности сделки можно указать
небольшой промежуток времени между заключением
обоих договоров, незначительное количество подаренной доли по сравнению
с количеством проданной доли, отсутствие между ответчиками родственных
или иных отношений, которыми мог бы быть обусловлен безвозмездный
характер первого договора.
и все это затевать стоит только если Вы всерьез намереваетесь приобрести указанную долю и располагаете необходимыми для этого средствами