Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Как делится квартира, на покупку которой использовалась часть личных средств, а часть взята в ипотеку?
Раздел имущества без детей. Квартира куплена в браке, но на 2/3 моих денег от продажи прежнего жилья, что легко доказываю(в один срок все платежи и проводки со счета на счет), и на 1/3 ипотечного кредита, взятого на двоих (супруги-созаемщики). Правильно ли я понимаю, что в случае с ипотекой суд обязательно признает квартиру общей собственностью только в разных долях? Или поделит поровну? А если в разных, моё доказательство первично внесенных средств работает? И что суд обычно решает по остатку ипот. долга? Пополам? Или что-то изменилось в этом смысле? Спасибо!
Правильно ли я понимаю, что в случае с ипотекой суд обязательно признает квартиру общей собственностью только в разных долях? Владимир
На этот счёт юристы всегда спорят, я Вам приведу своё мнение, на основании закона и своей практики.
СК РФ, Статья 34. Совместная собственность супругов 1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. 2… Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
исходя из Ваших пояснений и приведённой статьи СК РФ, совместно нажитым имуществом будет 1/3 доля доля приобретённой квартиры, которая и поделится между Вами и женой пополам, если Вы докажете суду, что 2/3 от стоимости — деньги от продажи Вашего личного имущества.
И что суд обычно решает по остатку ипот. долга? Пополам? Владимир
Да, остаток долга делится пополам, если один из супругов не откажется от своей доли квартиры в пользу другого.
СК РФ, Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов
… 3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
При этом не долям в квартире, а долям в совместно нажитом имуществе.
1
0
1
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
взята в ипотеку? Раздел имущества без детей. Квартира куплена в браке, но на 2/3 моих денег от продажи прежнего жилья, что легко доказываю(в один срок все платежи и проводки со счета на счет), и на 1/3 ипотечного кредита, взятого на двоих (супруги-созаемщики). Правильно ли я понимаю, что в случае с ипотекой суд обязательно признает квартиру общей собственностью только в разных долях? Или поделит поровну? А если в разных, моё доказательство первично внесенных средств работает? И что суд обычно решает по остатку ипот. долга? Пополам? Или что-то изменилось в этом смысле? Спасибо! Владимир
Суд не признает, если вы подадите встречный иск или подадите первым и разделите по долям, как указываете. При доказанности того, что вложены личные деньги, вы сможете признать 2/3 личным имуществом, 1/3 поделить между вами и супругой по 1/6. Займ при разделе учитывается, но он и так на двоих оформлен. Раздел долга иначе возможен с учетом мнения банка (для увеличения вашей доли забрать себе и долг, например)
Когда я захожу на любой маркетплейс продавцы пишут в карточке «Электросамокат», не важно сколько там мощи и какая пиковая скорость, в чеке так же написано «Электросамокат», по тем же правил электросамокат — это сим, если вкратце, а сим не могут быть механическими транспортными средствами, что так же указано в определении «Механическое транспортное средство», а значит и мопедом. По сути покупаешь электросамокат, а тебе говорят мопед, тогда нужно и все переименовывать, все «электросамокаты», что мощнее 250вт и быстрее 25км/ч, заменить на «мопед». Вот только еще одно но, есть к примеру самокаты ninebot, если их приравнивать к мопедам, то как на таком самокате ездить по проезжей части? Одна кочка и ты в полет, у мопеда и вес больше, и размер колес, ему небольшие неровности как расплюнуть, а самокату могут быть критичны. Ведь по вело пешеходным дорожкам и тротуарам нельзя ездить на мопедах. Либо логика должна быть иной, если ты едешь по проезжей части, то твой самокат будет расценен как мопед, если нету тротуаров, вело пешеходных дорожек и твой самокат мощнее 250вт, а если по тротуару или вело пешеходной дорожке ,не превышая 25 км/ч, то электросамокат. Тут все не однозначно и сами решения вынесенные должны быть индивидуальны, к примеру создать списки самокатов, которые 100% и при каких условиях будут приравнены к мопедам. А то выходит так, что если самокат чуть мощнее 250вт, то это мопед, но ездить по проезжей части он не может так как конструкцией такое не предусмотрено, это как пример, и либо такому ездить по тротуару и получать штрафы за езду на мопеде по тротуару, либо ездить по проезжей части, создавая помехи и боясь того, как бы не упасть. Исходя из моего рассуждения, если я еду по тротуару, так как еще нет прав категории М, естественно со всеми ограничениями в 25км/ч, но мощность самоката выше 250вт, то я являюсь водителем мопеда, или электросамоката? Электросамокат у меня midway nova 21ah
, вопрос №4965137, Даниил, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Купили с женой квартиру в ипотеку 12.04.2024 на 9 лет.
За 3.800.000 из этих денег 2.500.000 наши личные средства, 630.000 мат. капитал его использовали в 24 году ну и остаток это ежемесячные платежи по кредиту. Закрыли ипотеку в 18.04.2025.
Оформили налоговый вычет в упрощённом порядке 16.03.25 за 24 год. А 15.04.25 пришло решение о предоставлении упрощённого вычета деньги поступили на счет в размере 205.009 и уже 12.05.26 года приходит решение об отмене налогового вычета и задолжности в размере 224.600 причина излишне выплаченная сумма. Что делать ?
, вопрос №4961017, Илья, г. Нижний Новгород
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день! Собираюсь купить в ипотеку(не семейная) квартиру с использованием материнского капитала. Как будет делиться квартира в случае развода? И можно ли сразу после покупки сделать дарственную на несовершеннолетнего ребенка?
, вопрос №4959920, Ольга, г. Краснодар
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
В конце апреля мною была получена очень некачественная услуга по окрашиванию волос у мастера Марии, назовем ее так. Она принимает в отдельном кабинете-студии, который снимает, как я понимаю, но никакой точной информации об ИП я не смогла найти. Оплата была произведена путем перевода денежных средств на банковскую карту Марии, чеки все есть.
Я обратилась к ней с требованием о возврате денежных средств (15000 рублей) для исправления
некачественной работы у другого специалиста. Она неохотно признала наличие дефектов
окрашивания и предложила исправить их самостоятельно, однако в возврате денежных средств мне
было категорически отказано. На данный момент исполнитель преднамеренно игнорирует мои
сообщения и на контакт не выходит уже более 10 дней. Сейчас я уже обратилась к другому мастеру, та взяла за переделку 7800 рублей.
Чуть ранее я уже попыталась обратиться в Роспотребнадзор, но те ответили, что ничем не могут мне помочь по той причине, что денежные средства я переводила ей на личную карту, а не на счет какого ИП или организации.
Что делать в данной ситуации? Куда можно обратиться? Подать иск в суд? У меня из информации о ней только ФИО, номер телефона и адрес, по которому она принимает клиентов.
, вопрос №4955767, Александра, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день!
Ситуация с займом человеку, у которого ничего нет (ни квартиры, ни машины), есть расписка верно заполненная со всеми подписями и паспортными данными, по итогу его обманули и украли все деньги, должен был еще и банкам, наслышан, что он пишет банкротство. Собственно вопрос, есть ли мне смысл идти в суд и забирать решение суда, чтобы раз в три года пытаться взыскивать долг?
Вкратце с расписки:
2. Порядок предоставления и возврата суммы займа
Заимодавец передает Заемщику Сумму займа путем перечисления денежных средств на банковский счет Заемщика, указанный в реквизитах настоящего Договора. При этом датой предоставления Суммы займа считается день зачисления соответствующей суммы на счет Заемщика, согласно справке об операции из банка.
2.1.1. Перечисленные суммы: 12.09.2025 перевод на сумму 25 000 (двадцать пять тысяч) руб., 15.09.2025 перевод на сумму 130 000 (сто тридцать тысяч) руб., 15.09.25 перевод на сумму 170 000 (сто семьдесят тысяч) руб., 17.09.2025 перевод на сумму 200 000 (двести тысяч) руб., 24.09.2025 перевод на сумму 462 550 (четыреста шестьдесят две тысячи пятьсот пятьдесят) руб. и комиссия (учет чека и условная) в сумме 12450 (двенадцать тысяч четыреста пятьдесят) руб.
2.2. Заемщик возвращает Заимодавцу полностью всю Сумму займа и причитающиеся проценты за пользование займом не позднее "24" сентября 2026 г.
2.3. Сумма займа постепенно возвращается Заемщиком путем зачисления части денежных средств на счет Заимодавца ежемесячно.
2.4. Заем считается возвращенным в момент выплаты последней части Заимодавцу (подтверждается Распиской Заимодавца в получении Суммы займа и начисленных на нее процентов), в том числе в момент поступления соответствующей суммы денежных средств в банк, в котором открыт банковский счет Заимодавца.
2.5. Заимодавец дает согласие на досрочный возврат Суммы займа и процентов без дополнительного получения Заемщиком письменного одобрения по этому поводу.
, вопрос №4953456, Максим, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
