Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Обязательно ли заверять нотариально дарственную на садовый участок?

Добрый день!

Мой дедушка оформил на меня (внука) дарственную , подписали ее в 3-х экземплярах, но нотариально не заверили!После смерти деда , на участок претендуют два его сына, один из сыновей (мой отец) он как один из наследников не имеет претензий на садовый участок, а вот его брат настаивает на разделе.

В данном случае имеет ли силу дарственная?Обязательно ли было заверять нотариально дарственную на садовый участок, или достаточно только подписей обеих сторон?

19 апреля 2016, 11:10, Юрий, г. Омск

добрый день,

Договор дарения на объект недвижимости не подлежит обязательному нотариальному удостоверению и может быть заключен в простой письменной форме.

Но у Вас другая проблема. в Вашей ситуации большое значение имеет момент заключения договора дарения.

До 1.03.2013 года договор дарения подлежал обязательной гос.регистрации

А если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации. Т.е. если у Вас подписан договор дарения до указанной даты, но Вы его не регистрировали в Росреестре, то правовые последствия по переходу к вам прав собственности на участок по договору не наступили и тогда участок должен перейти по наследству его наследникам в равных долях.

Если это Ваш случай, попросите отца принять наследство, чтобы Вашей семье досталась хотя бы 1/2 доля. С Вашем дядей Вы можете попробовать договориться, чтобы его долю выкупить.

19 апреля 2016, 15:07

Натан Будовниц

Юрист, г. Москва

Эксперт

Решил дополнить, что в данной ситуации еще можно попробовать обратиться в суд с иском о признании права собственности по договору дарения. Хоть и не была произведена гос.регистрация сделки, сам договор был заключен. В судебной практике встречаются положительные решения по таким искам.

19 апреля 2016, 15:46

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Недвижимость

Могу ли я подключить электроэнергию на садовом участке в СНТ, без приватизации?

Здравствуйте! Могу ли я подключить электроэнергию на садовом участке в СНТ,без приватизации?

26 мая, 13:42, вопрос №4963602, Александр, г. Оренбург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Медицинское право

Можно ли получить моральную компенсацию за оскорбления бывшего начальника?

Здравствуйте. Такой вопрос. У меня инвалидность с детства, недавно уволили с работы по квоте. Но спустя месяц мой начальник позвонил мне ночью в состоянии алкогольного опьянения по видеосвязи и всячески оскорбил меня, упомянув мою инвалидность. После его звонка у меня началась какая то депрессия, из-за того что напомнили кто я есть (тобишь никто, мусор общества) И такой вопрос. Можно ли получить моральную компенсацию после такого случая? И что для этого нужно сделать? Обязательно ли идти ко врачу и рассказывать ему все? (Мне и так не по себе после разговора, учитывая что мне позвонил не какой то незнакомый человек, а бывший начальник) Можно ли заверить маму через нотариуса так как она все слышала вместе со мной? (Запись видео-разговора сохранена) Спасибо за ответы.

26 мая, 11:09, вопрос №4963443, Татьяна Татьяна, г. Нижний Новгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Нужно ли оставлять доступ к дренажному отверстию на лоджии при установке теплого пола?

В полу лоджии есть дренажное отверстие. Обязательно ли при монтаже электрического тёплого пола на лоджии обеспечить для УК доступ к нему?

25 мая, 18:28, вопрос №4962901, Октябрина Уланкинова, г. Ростов-на-Дону

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Уголовное право

Мне пришлось обратиться в платную клинику сделать узи сердца ну и скорее всего и придется идти к платному кардиологу.меня интересует как правильно сделать скриншот, нужно ли заверять его у нотариуса

Меня оскарбила соседка написав сообщение моему мужу назвав меня псиной и меня нужно посадить на цепь так же шавкой и дерьмовой бабой . Я хочу на нее подать заявление в прокуратуру об оскарблении достоинства. Мне пришлось обратиться в платную клинику сделать узи сердца ну и скорее всего и придется идти к платному кардиологу.меня интересует как правильно сделать скриншот, нужно ли заверять его у нотариуса

24 мая, 08:24, вопрос №4961592, Юлия, г. Ноябрьск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Гражданство

Обязательно ли проживание родственника в стране и как проверяется факт его проживания?

Добрый вечер! Я являюсь гражданином Кыргызской Республики. Живу и работаю в России по официальному трудовому договору. В этом календарном году я превысил срок нахождения в 90 дней. В МВД срок нахождения не продлевают. Предлагают выехать из страны и вернуться после 1го января следующего года. Подскажите, пожалуйста, какие есть основания для того, чтобы избежать вынужденного выезда из страны или депортации? Возможен ли при таком нарушении запрет на въезд в страну? Также меня интересует вопрос обжалования решения о депортации и переквалификации этого решения на оплату штрафа. В нормах закона написано, что одним из оснований для такого исходя является наличие родственников - граждан РФ, проживающих в РФ. Мой отец является гражданином РФ, но проживает в другой стране. Обязательно ли проживание родственника в стране и как проверяется факт его проживания? Если переквалификация возможна, необходимо ли в таком случае выезжать из страны или можно будет легализоваться без выезда?

22 мая, 19:45, вопрос №4960526, Олег, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.