Как правильно оформить заявление на квартиросъемщицу?

Здравствуйте! Меня зовут Юрий, я владелец однокомнатной квартиры и у меня сложилась очень не приятная ситуация. Я решил свою квартиру сдавать и нашел квартиросъемщицу. Мы с ней заключили договор письменный что она делает полный косметический ремонт у меня в квартире и живет там оплачивая только коммунальные услуги. потом через пару месяцев она просит меня подойти на квартиру я прихожу и она говорит что у меня с финансами проблемы и я не могу у тебя снимать квартиру и еще говорит что вот моя(ее) племянница ищет в городе квартиру на съем я говорю что ну хорошо пусть она будет снимать квартиру но условия остаются те же. сначала все было нормально коммуналку оплачивал и вроде какие то продвижение по ремонту пошли но потом начались складывать неприятные ситуации когда я просил ее предоставить в январе квитанции об оплате за ноябрь и декабрь она начала говорить что я не в городе я в селе у меня младший брат заболел я говорю хорошо я подожду примерно через 10 дней я по новой ей звоню она говорит что ее бабушку привезли после операции не может ну вообще отбрехивалась как только могла ну я долго не думая поменял личинку в замке потом она объявилась все таки ну и начала мне претензии предъявлять ну мы миро разошлись все таки, но на днях я узнал, что за то время что она снимала квартиру у меня возникла задолженность за отопление в размере 11000 т. р. и за потребления света на общедомовые нужды и теперь эти две организации хотят подать на меня в суд что бы я оплатил задолженность я ей звоню, настаиваю на встрече она приезжает я ей все эти претензии от организаций предоставляю, а она говорит, что за общедомовые нужды оплата ее не касается, а за отопление она не будет оплачивать так как она там якобы не жила хотя ключ от квартиры был у нее. Вот теперь я планирую на нее и на другую квартиросъемщицу подать заявление в суд подскажите, пожалуйста, как мне правильно оформить заявление?