Выселение из квартиры и как судить хозяина квартиры за мошеничество?

По моему возвращению, она открыла мне дверь и я тут же вызвала полицию. После этого я не хотела оплачивать ей те месяца, когда она нагло проживала в моей квартире, но теперь она грозится меня с ребенком выселить.
Алена

Здравствуйте, выложите пожалуйста Ваш договор. Так же поясните пожалуйста, выносила ли полиция постановление об отказе в возбуждении уголовного дела?

Здравствуйте. Для начала выложите сам договор на изучение.

Без него можно только сказать, что расторгнуть наймодатель может в сл. случаях:

Статья 687. Расторжение договора найма жилого помещения
2. Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случаях:
невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа;
разрушения или порчи жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает.
По решению суда нанимателю может быть предоставлен срок не более года для устранения им нарушений, послуживших основанием для расторжения договора найма жилого помещения. Если в течение определенного судом срока наниматель не устранит допущенных нарушений или не примет всех необходимых мер для их устранения, суд по повторному обращению наймодателя принимает решение о расторжении договора найма жилого помещения. При этом по просьбе нанимателя суд в решении о расторжении договора может отсрочить исполнение решения на срок не более года.
3. Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в договоре:
если помещение перестает быть пригодным для постоянного проживания, а также в случае его аварийного состояния;
в других случаях, предусмотренных жилищным законодательством.
4. Если наниматель жилого помещения или другие граждане, за действия которых он отвечает, используют жилое помещение не по назначению либо систематически нарушают права и интересы соседей, наймодатель может предупредить нанимателя о необходимости устранения нарушения.
Если наниматель или другие граждане, за действия которых он отвечает, после предупреждения продолжают использовать жилое помещение не по назначению или нарушать права и интересы соседей, наймодатель вправе в судебном порядке расторгнуть договор найма жилого помещения. В этом случае применяются правила, предусмотренные абзацем четвертым пункта 2 настоящей статьи.

И это через суд, а не в одностороннем порядке.

Платежи как проводились? Расписки или платёжки есть?

плата была произведена через сбербанк на ее карту с заметкой " оплата за такой то месяц" Но она сообщила что выслала уведомление через суд о рассторжении договора!!! Я ничего не получала и в суд никакой не ходила
Алена

Добрый День Алена. Скорее всего Вас просто запугивают. Через суд никакого уведомление хозяин квартиры выслать не может, особенно по почте.

Данный вопрос может решится в порядке судебного производства. Подается иск, затем в течении пяти дней возбуждается производство, а затем с сам судебный процесс.

Только суд по почтовой связи может выслать повестки и уведомления адресатам.