Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как выделить долю в натуре для последующей продажи?
есть квартира 4 комнаты
у меня 1/5 часть
у мамы 1/5 часть
и у тетки (сестра мамы) 3/5 части
комнаты распределены добравотльно много лет назад, у меня комната, у мамы комната и у тетки 2 комнаты (между собой они смежные)... а так изолированые все
как мне документально (по какому заявлению, или рукописка??) мне зафиксировать этот момент что комнаты распределены добравольно...
что бы потом продать свою долю (комнату) и у новых жильцов не возникло проблем
в идеале превратит долю в метры т.е в комнату...(если такое возможно)
сособственики выкупать долю точно не будут...и будут мешать мне ее продавать (уверен)
что бы закрепить цену...лучше что бы доля была в метрах
или как еще возможно обойти волокиту и скандалы с сособствениками
ГК РФ не предусмотрено превращение доли в комнату. Продаете долю (сначала предлагаете сособственникам, после из отказа продаете любому другому) и новый собственник в суде определяет порядок пользования комнатами и просит закрепить за собой в пользование одну из комнат.
Здравствуйте, Ирина.
На практике реальный раздел квартиры практически невозможен, поскольку невозможно сделать отдельные входы и выходы в квартиру, разделить санузлы и другое общее имущество.
На практике дома делят и то не всегда.
Как сказала коллега, продать Вы можете только долю по документам, долю в совместной собственности.
С уважением! Г.А. Кураев