8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Разделение счетов по долгам между нынешним и бывшим хозяевами

добрый день!приобрели квартиру в сентябре 2015 года.приобрели ее с долгом от предыдущего хозяина.Вчера был суд(мы хотели разделить счета между нами и бывшим должником) так как на наши "общие"квитанции начисляются пени и приходят письма с коллекторского агенства.Судья сказала,что нет такого закона о разделениии счетов.правда ли это????Она предложила погасить весь долг за предыдущего хозяина и потом с него взыскивать через суд(с этим мы не согласны) или предложила не оплачивать пени так как по долгам от предыдущего хозяина мы не обязаны платить,но не оплачивая пени мы не можем оплатить свой счет на оплату.Ходили в управляющую компанию но все бесполезно.Суд перенесли.как нам быть в данной ситуации??неужели и правда никак не разделить счета???А вдруг мы соберемся продавать эту квартиру кто ее возьмет с долгами??

Показать полностью
, наталия, г. Санкт-Петербург
Людмила Абаполова
Людмила Абаполова
Юрист, г. Орск
Эксперт

Уважаемая Наталия!

Судья права.

Вчера был суд(мы хотели разделить счета между нами и бывшим должником)
наталия

Ван нужно не лицевые счета делить, а долг по коммунальным платежам. То есть определить -сколько рублей из предъявляемого УК долга оплатить должны Вы, как новый собственник, а сколько — прежний собственник.

Суд перенесли.как нам быть в данной ситуации?
наталия

Уточните свои исковые требования Взыскивать долг с прежнего собственника — это право и обязанность УК. Требуйте раздела долга, определив задолженность на момент приобретения Вами квартиры. И требуйте освобождения Вас от уплаты пеней по долгам бывшего собственника.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Здравствуйте, имеется вопрос банком я являюсь не совершенно летним и случайно положил крупную сумму на свой
Здравствуйте, имеется вопрос банком я являюсь не совершенно летним и случайно положил крупную сумму на свой накопительный счет в сбербанке и не могу его вывести просят справку из органов опеки, но она не нужна потому что деньги личные почти все я зачислил с другого банка, кормят разными ответами гоняют по офисам
, вопрос №4112178, Глеб, г. Москва
1900 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
И которые не обращались в суд - они ни на что претендовать и не могут, верно?
Добрый вечер! Ситуация такая: имею задолженности у банков, 3 кредита. Два из них (600.000 руб. и 180.000 руб.) у приставов, один - у коллекторов (700.000 руб., они к приставам не обращались). Недавно продал единственное жильё, в котором был со-собственником (собственником по документам числилась бывшая супруга). Теперь приобретаю другой дом - тоже будет единственным жильём, в котором надеюсь, что пропишусь (дом будет в СНТ, сделан из г..на и палок, но имеет кадастровый номер, является жилым домом, 45 кв.м.). Кредит у приставов в 600.000 руб. буду гасить. С остальными пока ничего делать не буду - 180.000 руб. довольно мал, а 700.000 руб - по ним даже в суд не обращались. Кредит в 600.000 руб. гашу потому, что "Альфа-банк" предлагает скидку по нему в 70%. За что переживаю: 1) Хоть это будет единственное жильё, но оно будет уже записано на меня - не возбудится ли банк (180.000 руб, у ФССП), что "Хм.. У этого должника появилась недвижимость.. А откуда она у него? Опа.. А он участвовал недавно в сделке - а почему нас не погасил? Или хотя бы частично не погасил наш долг 180.000 руб.? И не начнут ли по суду работать на расторжение той, предыдущей моей сделки по продаже единственного жилья? Конечно, я погашу их, если такое начнётся, но пока хотел бы понять, как предположительно они могут действовать 2) У тех коллекторов, у которых находится долг в 700.000 руб., и которые не обращались в суд - они ни на что претендовать и не могут, верно? То есть конечно могут обратиться по суду к приставам тоже, но я буду жить снова в единственном своём жилье, а предыдущая моя сделка их вообще не касается, так как они не обращались в суд до совершения этой сделки. Всё ли верно? 3) Ну и знаете или нет, кто имел опыт, кто в курсе - эти предложения "Альфа-банка" по прощению части долга - они выполняют или нет? Дело в том, что по их условиям, я должен положить оговоренную сумму на спец. счёт, через их банкомат, в обход приставов. И тогда "гасится" весь мой долг. А они уже потом обратятся к приставам за отзывом взыскания по мне. На мировое соглашение они не согласны, готовы работать только по их схеме, из серии "не нравится - ну тогда пожалуйста через приставов". Уже это обсуждали. Про налог на прибыль от прощения долга - это тоже уже знаю То есть 10.05 я уже иду заключать сделку. В целом вопрос давно изучен и уверен, что всё должно пройти нормально. Но лишний раз хочу проконсультироваться с вами, уважаемые друзья, всё ли в порядке, или всё же стоит подумать и не торопиться с покупкой
, вопрос №4112179, Светослав, г. Калининград
Семейное право
Бывшая жена хочет чтобы я отказался от дочери и, чтобы дочь удочерил её нынешний муж буду ли я платить
Бывшая жена хочет чтобы я отказался от дочери и, чтобы дочь удочерил её нынешний муж буду ли я платить элементы после отказа от дочери и удочерения другим человеком и, что для этого нужно со стороны родного отца
, вопрос №4112071, Николай, г. Тюмень
Семейное право
Здравствуйте, муж погиб и бывшая жена требует все наследство, у нас нету детей совместных, при жизни муж сомневался что это его ребенок, имею ли я право запросить днк
Здравствуйте, муж погиб и бывшая жена требует все наследство, у нас нету детей совместных, при жизни муж сомневался что это его ребенок, имею ли я право запросить днк
, вопрос №4111532, Анна, г. Владивосток
Исполнительное производство
Разве не должно быть распределение большей суммы в часть долга с большей задолженностью?
Здравствуйте. Хотелось бы узнать правомерны ли действия пристава по распределению денежных средств списанных со счетов в банках? Есть 2 испол производства , обьдененных в сводное, сумма по одному примерно 500тр, по другому более миллиона. Пристав делит списанную сумму на пополам. Разве не должно быть распределение большей суммы в часть долга с большей задолженностью?Пристав говорит что если бы переводились деньги с работы то тогда рассчитывалась бы так больший % в часть большего долга. Но тк они списывают деньги со счета ни кто не будет сидеть и распределять % ,как типо они сделали 50/50, так типо и будет. Если есть какая то статья о неправомерности действий, и как должно распределяться, то была бы благодарна.
, вопрос №4111260, Мария, г. Москва
Дата обновления страницы 14.04.2016