Разделение счетов по долгам между нынешним и бывшим хозяевами

добрый день!приобрели квартиру в сентябре 2015 года.приобрели ее с долгом от предыдущего хозяина.Вчера был суд(мы хотели разделить счета между нами и бывшим должником) так как на наши "общие"квитанции начисляются пени и приходят письма с коллекторского агенства.Судья сказала,что нет такого закона о разделениии счетов.правда ли это????Она предложила погасить весь долг за предыдущего хозяина и потом с него взыскивать через суд(с этим мы не согласны) или предложила не оплачивать пени так как по долгам от предыдущего хозяина мы не обязаны платить,но не оплачивая пени мы не можем оплатить свой счет на оплату.Ходили в управляющую компанию но все бесполезно.Суд перенесли.как нам быть в данной ситуации??неужели и правда никак не разделить счета???А вдруг мы соберемся продавать эту квартиру кто ее возьмет с долгами??