8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как себя обезопасить при подписание договора ЖСК?

Добрый день!

Планируем покупать квартиру в новостойке, дом на котловане. Предлагают договор ЖСК.

Имеется шаблон договора ЖСК и устав ЖСК.

Сколько будет стоить изучить и взвесить все риски и максимально себя обезопасить от подводных камней?

, Антон, г. Москва

Здравствуйте, Антон!

Единственной возможностью обезопасить себя от подводных камней является отказ от ЖСК. Только договор долевого участия дает минимальные гарантии.

Спросите себя — почему застройщик выбрал форму ЖСК?

Ответ: чтоб лишить Вас гарантий, предоставленных Законом об участии в долевом строительстве.

О какой минимизации рисков и безопасности может идти речь в принципе, если застройщик уже изначально и заблаговременно разработал схему для возможности «кинуть» Вас без последствий.

С уважением,

Наумов Виталий
Адвокат
г. Москва

0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Считается ли трудовой договор заключенным после устного согласия?
«Здравствуйте! Прошу разъяснить ситуацию. Мой муж устраивается водителем. По телефону он уже дал устное согласие на условия работы, но трудовой договор (контракт) ещё не подписывал. Подскажите, пожалуйста: 1. Считается ли контракт официально заключённым с момента устного согласия по телефону, или только после подписания документа обеими сторонами? 2. Если муж выйдет на работу и начнёт выполнять обязанности водителя до подписания договора, будет ли это считаться фактическим допущением к работе? Какие права и риски у него возникают в этом случае? 3. Что лучше сделать, чтобы обезопасить себя, если работодатель просит начать работу до подписания контракта?» Можно отправить этот текст юристу как есть — он охватывает ключевые моменты: устное согласие, отсутствие подписи и возможный выход на работу до оформления.
, вопрос №5067904, Юлия, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как отказаться от подписания контракта в армии и оформить доверенность на родителей?
Как обезопасить себя от подписания контракта в армии и оформить доверенность? Здравствуйте, оправляем парня в армию в осенний призыв 2026 в октябре будет последнее медосвидетельствование. Есть страх что под давление будет подписан контракт, хотим избежать этого и написать заявление до армии. На тему того что во время службы в армии 12 мес все заявления, анкеты или контракты считать недействительными, как совершенные под влиянием обмана, насилия, угрозы или стечения тяжелых обстоятельств. Также ходим сделать доверенность на родителей от сына также на время службы. Подскажите как всё это правильно осуществить чтобы избежать подводных камней
, вопрос №5064474, Наталья, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Банкротство
Как вернуть задаток за квартиру, если продавец отказывается его возвращать?
После подписания предварительного договора купли-продажи квартиры и внесения задатка покупатель обнаружил, что предыдущий собственник квартиры объявил себя банкротом и арбитражный управляющий будет оспаривать сделку договора купли-продажи от 23.11.2022 года, номер в реестре 02, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимость сделана запись № 77:01:0001001:1101-11/011/2011, от 24.11.2022 г. Несостоявшийся покупатель Сидоров попросил вернуть задаток. Продавец, Иванов, отказывается вернуть задаток. Просьба составить досудебную претензию от Сидорова Иванову.
, вопрос №5060787, Илья, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Нужен ли ордер о вселении для кредита под залог недвижимости при покупке квартиры в ЖСК?
Здравствуйте, хочу взять кредит в Сбере под залог недвижимости. Просят предоставить Ордер о вселении. Квартиру я покупала по договору паевого взноса у ЖСК (строительная компания ЦДС). Мне никакого ордера не выдавали и вообще сейчас сказали, что не предполагается к выдаче такой документ. Есть акт приёма передачи, есть договор с УК, квартира зарегистрирована в Росреестре. Что от меня хотят? Ссылаются на #482 ФЗ ст. 74 п7
, вопрос №5060662, Татьяна, г. Санкт-Петербург
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как обезопасить квартиру от претензий брата после смерти матери?
Здравствуйте,ситуация такая,есть квартира в которой моя мама является собственником,я там тоже прописана. Есть мой брат,с которым я и моя мама не общаемся,в квартире он не прописан. Мама хочет обезопасить меня,чтобы эта квартира ему никак не досталась,после ее смерти. Что можно сделать в такой ситуации,написать маме завещание или написать дарственную на меня. Я понимаю,что по закону он все равно имеет какое-то право. Но как то же можно себя обезопасить,чтобы он не отобрал у меня жилье.
, вопрос №5060310, Виктория, г. Хабаровск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 11.04.2016