8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Имею ли право на право собстенности?

Прожили с родителями 16 лет в доме ветхом 16 лет приехав из другого региона. Хотели купить этот домик, но хозяев не было и нет,купить не у кого. Дом не оформлен ни на кого. Мы исправно платили все налоги в течении 16 лет. Но по закону если хозяин не находится,а тот кто жил в нем 15 лет постоянно и платил все налоги автоматически становится хозяином дома. Отец умер,а мама купила себе новый дом, я осталась здесь, у меня двое детей, воспитываю их одна, хочу чтобы признали право собстенности в силу приобретательной давности. Но пррописалась я у мамы, т.к. тут мы не были прописаны, были прописаны просто по местности,а не конкретно в этом доме. Хочу получить право собственности и начать постройку нового дома на этом месте, т.к. это жилье очень аварийное. Возможно ли это? С чего начать ?

Показать полностью
, Светлана Родионова, г. Курск

Добрый день.

Согласно ч. 1
ст. 234 ГК РФ лицо — гражданин или юридическое лицо, — не являющееся
собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как
своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет  приобретает право собственности на это имущество
(приобретательная давность).

Признать право собственности в силу
приобретательной давности на определенное недвижимое имущество можно в судебном порядке. Право собственности на недвижимое, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица,
приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой
регистрации. То есть, после того как суд вынесет решение о признании права
собственности на недвижимое имущество, такое решение суда подлежит
государственной регистрации в Управлении Росреестра. Основанием права
собственности в таком случае будет являться решение суда.

Исковое
заявление
подается в районный (городской) суд по указанным требованиям.
Госпошлина по такому делу оплачивается, исходя из инвентаризационной стоимости
недвижимого имущества. Инвентаризационная стоимость берется в органе
Технической Инвентаризации. В суде нужно будет предоставить доказательства содержания недвижимого имущества,
доказательства уплаты обязательных платежей (налогов), а также справки об
инвентаризационной стоимости недвижимости, кадастровый паспорт недвижимого
имущества.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Здравствуйте!

Нужно составлять исковое заявление в суд. Действительно у Вас возникло право приобретательной давности на данный жилой дом. Доказательствами в суде послужат квитанции об оплате налогов и свидетельские показания соседей о том, что Вы проживали в доме. После оформления права собственности на дом, сможете оформить земельный участок и только после этого можно начинать строительство нового дома.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Можно ли отказаться от наследства на гараж без обращения к нотариусу?
Ситуация. У меня двойное гражданство, есть прописка в России, в квартире у родителей, которая оформлена только на мать ( Собственник)но фактически уже 20 лет я живу в Великобритании. 6 Марта умирает мой отец. Он не был собственником квартиры, но на него был оформлен гараж. моя мама подает документы нотариусу на вступление в наследство, выясняется ,что я как дочь имею право на половину этого гаража. Но я не хочу вступать в это наследство от отца, хочу ,чтобы все автоматически перешло матери. Вопрос имею ли я право пассивного отказа от наследственных прав, без какого либо обращения к нотариусу в положенные 6месяцев?если я не буду писать отказ официально, сможет ли мама спустя 6 месяцев распоряжаться гаражом по своему усмотрению, например, продать?
, вопрос №4953251, Наталья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли потребовать от истца расписку после исполнения мирового соглашения по ДТП?
Здравствуйте, я являюсь ответчиком по делу о дтп. Решили мировым соглашением на определенную сумму. Суд утвердил. Деньги я перечислила истцу. Имею ли я право запросить от истца расписку о том что я выполнила свои обязательства и что истец получил денежные средства и претензий больше не имеет?
, вопрос №4953247, Екатерина, г. Химки

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Имею ли я право не открывать им по возможности?
Здравствуйте! Я снимаю квартиру, прошло 3 из 11 месяцев договора. Квартира оказалась на продаже, о чем не было речи при заселении и в договоре. Собственник меня выселяет. С моей стороны никаких нарушений нет. В договоре по этому поводу пункты: 1)Наймодатель имеет право требовать досрочно расторжения настоящего договора при использовании квартиры не по целевому назначению, порче, захламлению и нарушении других условий договора" , 2)Наймодатель о предстоящем освобождении квартиры извещает нанимателя не позднее чем за 14 дней", 3) про одностороннее расторжение по инициативе наймодателя написано: "В случае досрочного расторжения настоящего договора по инициативе или вине наймодателя, последний обязуется возвратить нанимателю уплаченную вперед сумму платы за нем, рассчитанной пропорционально количеству неиспользованных нанимателем дней проживания в квартите, начиная с момента фактического выселения последнего из квартиры включительно. Возврат денег не позднее 3 дней с подписания акта возврата квартиры". И больше ничего. Имеет ли право собственник, ссылаясь на второй пункт, выселить меня и разорвать договор без моего согласия? Также собственник приводит риелтора и покупателей, позвонив за час до приезда и поставив перед фактом. Ее риелтор по продаже говорит, что собственник на это имеет право, тк он собственник. Имею ли я право не открывать им по возможности? У собственника есть второй ключ и она начинает сама открывать квартиру с другой стороны, но я проверила и вроде вставленный ключ с моей стороны не позволит ей этого сделать
, вопрос №4951464, Елизавета, г. Саранск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как восстановить сына-инвалида в очереди на ЕСВ для сотрудников МВД?
Здравствуйте! Я сотрудник МВД на пенсии, имеющая сына-инвалида, 27 лет, проживающего со мной. Стою с 2014 года на очереди по ЕСВ на жилье, вместе с сыном, однако после достижения им 18 лет его из очереди выкинули. Якобы по закону имеют право на выплату только сотрудники, имеющие детей-инвалидов. Имею ли я право восстановить его в очереди и как это сделать?
, вопрос №4948913, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Имеет ли право уволенный педагог с льготной пенсией на компенсацию коммунальных услуг?
Имеет ли право педагог в Краснодарском крае получать компенсацию за коммунальные услуги, если он уволился до наступления пенсионного возраста по старости, но имея льготную пенсию.
, вопрос №4948871, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 10.07.2013