Изменение вида разрешенного использования земель промышленности

Здравствуйте,  Алевтина.

Практика такова, что муниципалитет сам решает в аренду или в собственность передать земельный участок, спорить практически нет смысла.

При этом, как Вы полагаю, понимаете, право аренды можно получить на аукционе, либо если никто не заявится кроме Вас с Вами как с единственным участником.

Вы можете в соответствии с разрешенным использованием получить земельный участок в аренду, с правом строительства, затем построить объект недвижимости на нем в установленном порядке.

После чего можно земельный участок будет выкупить, а затем изменить вид разрешенного использования земельного участка в соответствии с Правилами землепользования и застройки поселения.

С уважением!  Г.А.  Кураев

Здравствуйте Алевтина!

В дополнение к ответу коллеги:

Федеральный закон «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» от 21.12.2004 N 172-ФЗ в ст 4 устанавливает два основания перевода одной категории земель из одной категории в другую — это отрицательное заключение экологической экспертизы и несоответствие запрашиваемого целевого назначения земель или земельных участков утвержденным документам территориального планирования и документации по планировке территории, землеустроительной документации.

Процедуры обращения и рассмотрения заявлений и ходатайств, устанавливаются в ст ст. 2 и з указанного закона.

В соответствии со ст. 9 указанного закона «Особенности перевода земель промышленности...» перевод из одной категории в другую осуществляется без ограничений…

Таким образом, как пишет мой коллега, если нет иных способов приобрести участок в собственность сразу Вы вправе взять участок в аренду и затем уже его выкупить и изменить категорию земель.