8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как доказать, что мы не виноваты в потопе?

Добрый день! В снимаемой мной квартире (пока меня не было дома) произошла проточка и затопление в квартире-затопило еще 9 этажей вниз. соседи снизу требуют делать им ремонт. Проточка произошла из-за того что: лопнула резьба в пластмассовой переходной муфте на соединительной арматуре по подаче воды на сливной бочок.По факту затопления мы вызвали комиссию из управляющей компании, у нас есть акт, в котором это написано. Кто будет возмещать ущерб соседям? Собственник квартиры считает, что это наша вина. Мы снимаем квартиру по договору и у него есть наш залог в размере 20 000 руб и я слышала, что даже если он по суду оплатит соседям ремонт, то он может потом эти расходы потребовать в судебном порядке с нас.Мы живем в этой квартире пол года. Подскажите как нам быть!

Показать полностью
  • SCAN3169_000
    .pdf
  • SCAN3170_000
    .pdf
  • SCAN3171_000
    .pdf
, Ирина, г. Санкт-Петербург
Уточнение от клиента

Спасибо! мы хотели вызвать независимую экспертизу, чтобы доказать, что муфта неправильно была установлена изначально, а юрист их их компании сказал, что все что находится дальше стояка это уже "зона действия" в квартире и за нее несет ответственность тот кто в ней проживает...и ответственность за залив несем полностью мы.

Уважаемая Ирина!

лопнула резьба в пластмассовой переходной муфте на соединительной арматуре по подаче воды на сливной бочок.
Ирина

Такое бывает, когда при установке «перетянули» гайку, а напор воды увеличился. Но если это не Вы устанавливали унитаз — то Вашей вины нет. Ответственность лежит на собственнике. А он вправе предъявить претензии тому, кто устанавливал унитаз.

0
0
0
0
Людмила Абаполова
Людмила Абаполова
Юрист, г. Орск
Эксперт
юрист их их компании сказал, что все что находится дальше стояка это уже «зона действия» в квартире и за нее несет ответственность тот кто в ней проживает.
Ирина

Спорное утверждение. А что говорит сам собственник квартиры?

мы хотели вызвать независимую экспертизу, чтобы доказать, что муфта неправильно была установлена изначально,
Ирина

Нужно было вызвать. Собственнику проще «перевести стрелки» на Вас, чем платить самому.

0
0
0
0
Ирина
Ирина
Клиент, г. Санкт-Петербург

собственник предлагает оплатить все расходы пополам. как мы выяснили ремонт надо делать в трех квартирах снизу+ ремонт в его квартире-это будет немаленькая сумма даже поделенная напополам...(прикрепляю скан договора)

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Здравствуйте, Ирина.

Лучше конечно ознакомиться с Вашим договором найма квартиры.

Было ли указано в акте приема-передачи квартиры, что исправно санитарно-техническое оборудование в квартире.

Хотя по общим правилам ответственность за текущее содержание и ремонт лежит на нанимателе.

Гражданский кодекс РФ

Статья 674. Форма договора найма жилого помещения

1. Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.
2. Ограничение (обременение) права собственности на жилое помещение, возникающее на основании договора найма такого жилого помещения, заключенного на срок не менее года, подлежит государственной регистрации в порядке, установленном законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Статья 676. Обязанности наймодателя жилого помещения

1. Наймодатель обязан передать нанимателю свободное жилое помещение в состоянии, пригодном для проживания.
2. Наймодатель обязан осуществлять надлежащую эксплуатацию жилого дома, в котором находится сданное внаем жилое помещение, предоставлять или обеспечивать предоставление нанимателю за плату необходимых коммунальных услуг, обеспечивать проведение ремонта общего имущества многоквартирного дома и устройств для оказания коммунальных услуг, находящихся в жилом помещении.
Статья 678. Обязанности нанимателя жилого помещения

Наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии.
Наниматель не вправе производить переустройство и реконструкцию жилого помещения без согласия наймодателя.
Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

С уважением! Г.А. Кураев

0
0
0
0
Похожие вопросы
Военное право
Как доказать отсутствие факта самовольного оставления части (СОЧ) при пропаже военнослужащего?
Здравствуйте! Мой сын не вернулся с задания 14 июня 2025г.Последнее голосовое сообщение было от него 22 мая 2025г. Статус-Соч. Как подать заявление в суд, чтобы доказать, что он не сбежал?
, вопрос №4963244, Светлана, г. Хабаровск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Защита прав потребителей
Что делать, если после прохождения ТО начали свистеть тормозные колодки?
Доброго времени суток. Проходила 2 ТО на автомобиле хавал м6 пробег 24700 . по телефону по записи сказали 3 часа по времени займёт ТО, я оставила машину. Первое ТО тоже проходила у них претензий не было( по состоянию автомобиля у сервиса) рекомендации в заказ наряде не было, автомобиль был полностью исправен. По истечению 3 часов обслуживания , мне позвонили, сказали что у меня стерты колодки передние на 90% , оплату потребовали за замену на треть меньше чем само ТО. После того как я забрала автомобиль отказавшись от замены колодок, колодки свистят, до этого такого не было. Что мне делать, могу ли я как то доказать что износа столько не было. В акте прописано что толщина передних колодок 10% от стандартной толщины, а задних 85% , это несоизмеримый размер. Как мне доказать что они заменили хорошие колодки на использованные?
, вопрос №4959628, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Военное право
Как быть инвалиду детства, если документы забрали на СВО?
Ситуация такая я инвалид детства нахожусь на сво не законно ,все документы у меня забрали как мне быть я не могу доказать ,что я это я ,инвалид по психиатрии
, вопрос №4959034, Алексей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Земельное право
Могу я через суд доказать, что я добросовестный покупатель?
Отнесла с продавцом в МФЦ на регистрацию договор купли-продажи земельного участка. Деньги передала наличкой. В договоре есть пункт: "Продавец гарантирует, что на момент подписания настоящего договора, вышеуказанный отчуждаемый земельный участок никому другому не продан, не подарен, не заложен в споре, под арестом и запрещением не состоит и свободен от каких-либо прав третьих лиц." Перед продажей запрашивала выписку ЕГРН у продавца, он сказал, что не имеет ни макса, ни телеграм, но отправил первые 2 страницы выписки через Авито. Сказал, что только 2 страницы у него в выписке, позже я просмотрела что было написано 1 из 7, 2 из 7. Скрыл умышленно часть выписки. Через пару дней сам позвонил мне, сказал, что договор не пройдет, что у него запреты и он их скоро снимает. Если мне нужны деньги, он мне все вернет, и сам выплатит свои долги. Запреты на сумму свыше 500 тысяч. Договор не регистрируют, он висит в МФЦ. Долги не гасятся, продавец агрессирует винит меня в мошеничестве. Могу я через суд доказать, что я добросовестный покупатель? Ведь я не проверила выписку ЕГРН.
, вопрос №4957330, Ирина, г. Чита

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Как сейчас доказать, что ИП должен находиться на УСН
ИП в ноябре 2025 г зарегистрировался и был уверен, что система у него УСН, не проверил заявление, что оказывается он на ОСНО. Через 5 месяцев заблокировали расчетный счет из-за несдачи декларации по НДС. Полгода ИП работал как УСН, выставлял счета, акты без НДС, получал платежи без НДС, в срок ИП сдало декларацию по УСН, уплатил налог. Как сейчас доказать, что ИП должен находиться на УСН
, вопрос №4956397, ИП Чегунов Эдуард, г. Владивосток

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 10.05.2016