8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Есть ли смысл подавать в суд либо сделка была по закону?

Здравствуйте! такая ситуация, 3 собственника в частном доме, имеют по 1/3 доли. 1 из собственников продал другому свою долю, а 3 собственника не уведомил и не предложил, имеет ли смысл оспорить сделку купли продажи, и купить половину 1/3 доли. вопрос нарушена право или сделка по закону

, наталья, г. Омск

Продавец доли должен был уведомить всех сособственников только в случае отчуждения третьему лицу. Если доля продавалась одному из сособственников, уведомление другому отправлять не требуется.

0
0
0
0
наталья
наталья
Клиент, г. Омск

тоесть преимущественного право на покупку доли 3 собственника нет? нет смысла подавать в суд это провал? но а если не уведомлять а предложить не обязаны?

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Уважаемая Наталья!

вопрос нарушена право или сделка по закону
наталья

Нет, не нарушено. Сделка по закону. Правило о преимущественном праве покупки применяется только при продаже доли постороннему лицу

ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки

1.
При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу
остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право
покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих
равных условиях,

0
0
0
0
стоит ли подавать в суд или нет? либо это деньги на ветер?
наталья

Насчёт чего подавать в суд? Спорить по поводу почему продали долю другому сособственнику. а не Вам? Так он вправе сам выбирать -кому из вас продавать, нет никакого нарушения закона.

2. ст.250 ГК РФ
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников
долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с
указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные
участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут
продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение
месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти
дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

3.
При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой
другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев
требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей
покупателя.

В Вашем случае никаких нарушений преимущественного права покупки нет. Спорить не о чем.

0
0
0
0
наталья
наталья
Клиент, г. Омск

хорошо пусть выбирать он может сам кому продавать. а разве у нас нет права тоже хотеть купить?

Похожие вопросы
Стоит ли подавать кассационную жалобу в ВС РФ по делу о приобретательной давности?
Дело о признании права собственности в силу приобретательной давности объекта недвижимого имущества в г.Феодосия. 1. Феодосийский городской суд Республики Крым - вынес решение не в пользу истца. 2. Верховный Суд Республики Крым - апеляцонным определением НЕ отменил решение Феодосийского суда. 3. Четвертый кассационный суд общей юрисдикции кассационным определением - также НЕ встал на сторону истца. Всё описано в материалах. Как я понимаю, зацепились за предоставленную копию Заявления первого жильца (умершего) о передаче в частую собственность недвижимости на условиях найма. Но собственником не предоставлено абсолютно ничего: ни договора найма служебного жилья, ни служебного ордера. Ведь договор найма в теории мог быть и социальным наймом? Вопрос: стоит ли бороться дальше? Может быть адвокат слишком грубо подготовил кассацию? Есть ли смысл дальше попытаться оспаривать? В Судебную коллегию по гражданским делам ВС РФ мог бы сам пойти представлять интересы (если это возможно без юридического образования), если подготовите грамотную кассацию. Заранее спасибо за консультацию.
, вопрос №4997950, Игорь, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Есть ли смысл писать заявление в полицию на соседа из-за вымогательства денег за затопление?
Сосед спустя 12 часов сообщения о затоплении. Есть сообщение и звонки. Вымогает деньги за ремонт. В этот момент дома я была, не звонков в дверь - ничего. Дальше пошли угрозы, что будем страховать квартиру и будете в дальнейшем платить ремонт. Есть ли смысл идти в полицию и писать заявление на мошенечество
, вопрос №4997505, Ксения, г. Новодвинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Военное право
Подскажите пожалуйста, есть ли смысл идти в суд?
Здравствуйте! Помогите пожалуйста в данном ситуации. Я вдова военнослужащего, с двумя несовершеннолетними детьми, собрала пакет документов в Росжилкомплекс Министерства Обороны. 26.03.2026 г., мне выдали бумажку о том, что они приняли у меня документы. У меня сложилась такая ситуация, что нас с детьми выписали из квартиры через суд вникуда, в феврале 2026 г.,где были прописаны, но не проживали, а жили по договору найма, в другой квартире. Я в марте подала апелляцию в городской суд, хотя шансов не было, мне нужно было срочно найти квартиру для покупки. 28.05.2026 г., нас выписали из квартиры окончательно. В апреле я нашла наконец-то подходящую квартиру, купила, договор купли-продажи от 17.04.2026 г. Ответа из Росжилкомлекса ждала чуть более 3-х месяцев. 29.06.2026 г. мне выдали решение, что нас поставили на учёт в улучшении жилищных условий от 27 марта 2026 г., нам насчитали выплату жилищную субсидию на 65 кв.м. Затем сказали принести расчётный счёт мой и дописать некоторые документы. Там нужно было указать, что никакого наследства у нас нет, в долевом строительстве не участвуем и в собственности имущества никакого нет, но квартиру мы уже купили и в итоге нас сняли с жилищной субсидии, выдали новое решение от 02.07.2026 г. Подскажите пожалуйста, есть ли смысл идти в суд? Я купила квартиру на все деньги, которые нам выплатили, как компенсация за погибшего мужа на СВО, но нам так же и полагалась квартира. Как быть теперь, не знаю. Очень обидно.
, вопрос №4995020, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как вернуть деньги за некачественные наушники с маркетплейса при отсутствии выплат от продавца
Если подать в суд, на какую приперно максимальную сумму я выплаты я могу рассчитывать, если изначальная цена наушников была 1000 рублей? Есть ли смысл начинать тяжбу за итоговую сумму сумму? Добрый день! В 2024 году я приобрёл в маркетплейсе Wildberries беспроводные наушники. В скором времени они перестали работать, при том, что гарантия была до года. Я связался с продавцом, он сказал, что можем оформить возврат вне срока, установленного Wildberries (2 недели). После всех мытарств я таки сумел вернуть товар, но деньги за мне так и не поступили. Сумма небольшая, но тут уже дело принципа. Техподдержка либо отмалчивалась, либо давала нерабочие советы, эта эпопея тянулась очень долго, пока я не отправил досудебную претензию по имейлу компании Wildberries. Наконец, в январе 2026 года мне сподобились ответить, что, дескать, прикрепите реквизиты, мы переведём деньги в течении срока. Я добавил реквизиты, но деньги так и не поступили. Пишу в техподдержку, но она опять отделывается отписками/нерабочими советами. В итоге, деньги я получить так и не могу.
, вопрос №4993767, Клиент, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли брачным договором передать долю в ипотечной квартире при отказе банка от вывода созаемщика?
Добрый день! В браке была оформлена дальневосточная ипотека,супруги являются созаемщиками. В связи со сложившейся обстановкой планируется развод на мирных условия. Один из супругов готов отказаться от своей доли в пользу другого,а также передать права по выплате долга,но банк отказал с выводом созаемщика. Скажите пожалуйста, есть ли смысл оформлять брачный договор для передачи своей доли и как в дальнейшем в судебном разбирательстве в случае споров супругов по квартире будет трактоваться этот брачный договор, если официально супруги остаются созаемщиками?
, вопрос №4993434, Алексей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 31.05.2016