8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

В каких случаях я могу продать свою долю в квартире?

В каких случаях я могу продать свою долю в квартире и в каких нет.

Пожалуйста дайте мне полный развернутый ответ по теме.

В квартире 3 доли.Проживают правообладатели долей и 2 не совершенно летних.

мои законные действия.

, Артур, г. Тюмень

Предлагаете в письменном виде купить вашу долю другим сособственникам (заказным письмом с уведомлением о вручении) и ждете 30 дней от них ответ. Если не дадут согласия продаете любому желающему эту долю купить. Ст. 250 ГК РФ. Наличие детей в квартире не имеет значения для продажи доли.

0
0
0
0
Артур
Артур
Клиент, г. Тюмень

А если на меня подадут в суд и в суде я окажусь не прав что мне тогда делать.Еще сестра сказала что я не смогу продать или подарит свою долю так как мать заложила квартиру в банке под кредит.

Она заложила ведь свою долю, а не вашу. Своей долей можете распоряжаться свободно. Банк к ней отношения не имеет и не будет иметь претензий.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Добрый день, Артур.

Единственное что нужно соблюсти при продажи доли в квартире — это письменно уведомить других дольщиков (собственников), так как они имеют преимущественное право покупки. Вместе с уведомлением о продаже предложить дольщикам выкупить у Вас данную долю. Ответа на письменное уведомление следует подождать ответа в течение 30 дней.

Если же ответа не поступит, Вы можете смело продавать долю постороннему лицу.

С уважением, Михаил

0
0
0
0
Похожие вопросы
Как восстановить право на наследство земельного участка, если в реестре указан старый дом?
Если участок принадлежал моим родителям и я подала вовремя на наследство а реестре регистрирован старый дом а не новый меня лишили наследства .якобы старый дом ,снесен но ведь строение есть .Могу явостановить свою долю если до сих пор участок не оформлен?
, вопрос №5026679, Лариса Николаевна Рюмина, г. Ноябрьск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Может ли второй собственник помешать продаже доли в квартире и взыскать расходы на ее содержание?
Я являюсь собственником доли в квартире (общая долевая собственность без выдела в натуре) с детства, мне 29 лет. Второй собственник отец. Я никогда не оплачивал коммунальные платежи и налог на имущество; все эти расходы нёс второй дольщик. Я планирую продать свою долю через агентство и переехать за границу. Долгов по квартире нет. Вопросы: Может ли второй дольщик помешать продаже моей доли или оспорить сделку после её совершения? Какие риски, если я соблюду процедуру преимущественного права покупки (уведомление)? Может ли он использовать факт самостоятельной оплаты коммуналки и налогов как аргумент, что доля мне не принадлежит? Имеет ли он право требовать с меня возмещения доли расходов на содержание квартиры и налог? За какой максимальный период (с учётом срока исковой давности)? Как будет проходить взыскание, если я уже буду находиться за границей? Какие реальные риски ареста счетов/имущества за рубежом или проблем с российскими активами? Какие действия рекомендуется предпринять до продажи и переезда, чтобы минимизировать риски (уведомление, доверенность, переговоры и т.д.)?
, вопрос №5026295, Евгений, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если отключили свет при наличии долга по ЖКХ и оформленном банкротстве?
Здравствуйте я Елена ,у меня долг по ЖКХ 771.000 ,мой сын продал свою долю и потом её перепродали по микродолям,коммуналка 40.000 в месяц ,я жду операцию замена тазобедренного сустава,двое несовершеннолетних детей,пришли и и сняли рубильник где свет,хотя за свет долга нету,сказали долг по ЖКХ имеем право ,сидим с детьми без света,я не знаю что делать ,хотя у меня оформленно банкротство с марта по сентябрь подскажите пожалуйста как поступить
, вопрос №5024520, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли продать квартиру в долевой собственности без согласия второго собственника?
5 лет назад после расторжения брака, мы с бывшим мужем поделили квартиру через суд, которая была куплена в браке, по 1/2 каждому. В данный момент он хочет продать эту квартиру. Я не даю согласие на продажу. Он может продать только свою долю, или всю квартиру?
, вопрос №5020708, Кристина, г. Оренбург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Раздел имущества при разводе и долг по алиментам: что можно получить?
Муж систематически ходит к любовнице и собрался уходить из семьи. Естественно денег дает очень мало.он продал трех комнатную квартиру, где я была просто прописана а у них с ребенком по равным долям , ребенку 14лет. Купили однокомнатную квартиру и он свою долю отдал в пользу ребёнка, я там просто прописана, он не стал прописываться. Еще у него взята ипотека на строительство дома1200000 миллионов. У нас еще есть ребёнок старший но он в пндр ему 17 лет, меня лишили родительских прав, так как я отказалась его куда-нибудь прописать. У отца стоит прочерк, и ребенок родился до брака. У меня долг по алиментам 1700000т. р. Он не хочет закрывать этот долг. Вопрос в том что если я подам на развод и раздел имущества, что получим мы с ребенком и что с этим долом по алиментам?
, вопрос №5017473, Жанна, г. Курск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 03.06.2016