Можно ли получить неустойку от застройщика?
Согласно ДДУ квартира передаётся участнику вместе с его долей в общем имуществе объекта долевого строительства.
- можно ли не подписывать акт приёма-передачи, если общее имущество, в частности подъезд в доме и придомовая территория не готовы или готовы только частично;
- можно ли на этом основании требовать неустойку от застройщика? В каком размере и за что?
, Виктор Базюков, г. Екатеринбург
Спасибо!
И в ДДУ перечислено всё, что передаётся:
---квартира передаётся участнику вместе с его долей в общем имуществе объекта долевого строительства. Состав общего имущества в жилом доме: межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, электрощитовые, коридоры, техподвалы, крыши, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, сантехническое и иное оборудование в доме и за, земельный участок на котором расположен дом с элементами озеленения и благоустройства...
Тогда в этом случае не нужно подписывать акт приемки, пока не будет выполнено обязательство в полном объеме. Кроме того, нужно подготовить и направить претензию о нарушении сроков и начисления неустойки.