Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Подписывать ли договор купли продажи сейчас или ждать?
Застройщик построил квартиру на 1,7 м меньше, чем указана площадь в предварительном договоре. Вся сумма была оплачена сразу. Получается теперь застройщик должен вернуть около 40 т р. В предварительном договоре есть пункт, что окончательный перерасчет производится в день подписания основного договора. Договор застройщик согласен подписать сейчас, а денег у него нет естественно. Второй месяц кормит завтраками. Мало того, в доме давно живут люди, а он еще не введен в эксплуатацию. Т.е. Живем мы незаконно. Как нам быть? Подписывать ли договор купли продажи сейчас или ждать?
Необходимо исходить из условий Вашего предварительного договора купли-продажи. Как правило основной договор подписывается после ввода в эксплуатацию.
В предварительном договоре обычно указываются сроки заключения основного договора, если застройщик их нарушает, можно взыскать неустойки и иные убытки через суд, необходимо посмотреть условия предварительного договора, чтобы ни в коем случае нарушения не были с Вашей стороны, в противном случае Застройщик может и договор не подписать и деньги вы можете вовсе и не выбить с него, если денег у них не будет.