Здравствуйте! В 1991 году была приватизация квартиры на 3 собствееников, я тогда была несовершеннолетней. Сейчас мною получена справка, что по данным БТИ я участвовала в приватизации (Собственность, ощая совместная(прим.так указано в справке). Я планирую продать свою долю, но в данной квартире проживает и удерживает документы на эту квартиру 3 собственник. Что мне делать дальше? Куда обращаться?
Раз у вас приватизация совместная вам через суд надо её сделать долевой и можете распоряжаться своей долей — продать, подарить… Запросите в ваших жилищных органах дубликат документов на квартиру
Добрый день! Уважаемая Ольга! в соответствии с положениями ст. 246 ГК РФ —
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать,
подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным
образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил,
предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
В соответствии со ст. 250 ГК РФ — При продаже доли в праве общей собственности
постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют
преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она
продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных
торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на
земельный участок собственником части расположенного на таком земельном
участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных
здании или сооружении.
Вы как сособственник, в случае отчуждения своей доли уведомить остальных сособственников. те, в свою очередь, могут выкупить долю у вас.
Либо произвести отчуждение по безвозмездной сделке — например посредством дарения (документально) по факту с расчетом.
Надеюсь, смогла помочь вам. если возникнут вопросы — обращайтесь)))
дубликат документов вы можете запросить в БТИ, обратившись туда с заявлением о выдаче копии документов.
А что это за жилищные органы? Это отдел приватизации? И как сделать этот запрос? В простой форме?