Здравствуйте. У нас квартира выставлена на продажу, три взрослых собственника. У меня 2/3 доли , у тети 2/3 доли и ее сына 1/3 доля. Я в этой квартире не живу 5 лет, и доступа в квартиру у меня нет, но родственники трубуют оплату по квитанциям. Из суммы 7600 млн мои 2700000. Справедливо ли ?
Алла, добрый день. Немного не складывается математика: если у вас с тетей по 2/3, а у немцев ещё 1/3, то всего 5/3. Скорее всего где-то описка.
Что касается их требования. Законодательство исходит из того, что право собственности предполагает несение бремени содержания имущества. В отношении квартиры это налог на имущество, ремонт, а также плата за содержание, которую выставляют управляющая компания дома или ТСЖ. Соответственно, в теории вы должны участвовать в этих расходах в своей доле.
Коммунальные услуги (свет, вода и прочее), если вы там не живёте, вам выставляться не должны.
На продажу из требование не должно влиять, если только нет долга по коммуналке и от вас не просят ее погасить, и это стало краеугольным вопросом. В ином случае, если вы не готовы платить, тетя и сын могут обратиться с иском в суд.
Там уже срок из требования будет ограничен тремя годами, а не пятью, то есть сумма уменьшится.
Если есть ещё вопросы, напишите мне, с удовольствием отвечу на них.
