Что нужно сделать для продажи недвижимости с несовершеннолетним?
Добрый день, мы с супругой в разводе и у нас есть общий несовершеннолетний ребенок, они имею долю в недвижимости по 50% каждый. Сейчас бывшая супруга решила продать старую недвижимость и купить новую. В связи с чем возникают следующие вопросы: 1. необходимо ли разрешение органов опеки ? 2. Супруга утверждает что моя подпись в договоре на продажу и на куплю недвижимости обязательна. 3. В качестве кого я буду выступать в таком случае в обоих договорах и буду ли я нести равную ответственность в случае если сделка будет расторгнута и Бывшей супруге необходимо будет вернуть денежные средства покупателям или кто получил денежные средства тот и возвращает ? 4. как мне обезопасить себя в данной ситуации ?
, Сергей, г. Ижевск
2. Если квартира была приобретена в период брака, то 1/2 доли на квартиру, оформленная на Вашу супругу, является общей совместной собственностью, ваша подпись в данном случае в договоре не требуется, но нужно ваше согласие на продажу доли в нотариальной форме.
Данная квартира не является совместной собственностью, там доля только ребенка и бывшей супруги. В таком случае тоже требуется только мое согласие на продажу доли ?
А когда они будут покупать новую квартиру тоже нужна будет моя подпись или достаточно того же письменного согласия ?
Квартиры была приобретена до заключения брака?