Имею ли я право сдать комнату в коммунальной квартире?

Здравствуйте, Кристина!

Я (девушка, 21 год) собственница комнаты (1/4 части) коммунальной трёхкомнатной квартиры. Помимо меня есть еще 2 собственника — совершеннолетняя женщина и несовершеннолетний ребенок 11 лет (девочка).

Как следует из Вашего вопроса квартира находится в общей долевой собственности.

Решая сдать в найм свою комнату, следует учитывать, что согласно статьи 247 Гражданского кодекса РФ

владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.

Таким образом, Вы должны получить согласие других участников долевой собственности прежде чем будете ее сдавать.

Кроме того, предоставляя квартиру для проживания следует помнить, что собственник жилого помещения, в котором по найму проживает гражданин, по истечении 90 дней в течение 3-х рабочих уведомляет УФМС России о проживании данного гражданина в указанном жилом помещении.