280 юристов сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

280 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Гражданское право
  2. Право собственности

Имею ли я право сдать комнату в коммунальной квартире?

Здравствуйте! Я (девушка, 21 год) собственница комнаты (1/4 части) коммунальной трёхкомнатной квартиры. Помимо меня есть еще 2 собственника - совершеннолетняя женщина и несовершеннолетний ребенок 11 лет (девочка). Проживали все время совместно, но сейчас у меня возникла необходимость сдать свою комнату. В первую очередь предложили снять им, но они отказались. И против заселения кого-либо. Подскажите пожалуйста, имею ли я право сдавать свою комнату. Если нет, то почему. В случае если я имею право сдавать комнату, подскажите пожалуйста мне статьи закона РФ, что бы я могла своим соседям их показать, что бы доказать свою правоту.

11 Марта 2016, 21:34, вопрос №1176554 Кристина, г. Белгород
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (1)

Юрист - Александр
539
ответов
125
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Белгород
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Здравствуйте, Кристина!

Я (девушка, 21 год) собственница комнаты (1/4 части) коммунальной трёхкомнатной квартиры. Помимо меня есть еще 2 собственника — совершеннолетняя женщина и несовершеннолетний ребенок 11 лет (девочка).

Как следует из Вашего вопроса квартира находится в общей долевой собственности.

Решая сдать в найм свою комнату, следует учитывать, что согласно статьи 247 Гражданского кодекса РФ

владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.

Таким образом, Вы должны получить согласие других участников долевой собственности прежде чем будете ее сдавать.

Кроме того, предоставляя квартиру для проживания следует помнить, что собственник жилого помещения, в котором по найму проживает гражданин, по истечении 90 дней в течение 3-х рабочих уведомляет УФМС России о проживании данного гражданина в указанном жилом помещении.

14 Марта 2016, 15:16
q Отблагодарить
0 0

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

Не хотите ждать?
Звоните бесплатно! 8 499 705-84-25