Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Что делать, если у застройщика закончилось разрешение на строительство?
Добрый день. Я являюсь участником долевого строительства. В договоре чётко указана дата окончания разрешения на строительство-15.10.2015. Но дата сдачи жилья собственникам не указана. Застройщик не успел сдать дом до заявленной даты и продлил разрешение на строительство до 01.01.2016, составил дополнительное соглашение, которое я, в свою очередь, подписывать отказалась. В результате, город принял дом 28.12.2015,но ключи собственникам не вручили и вообще стройка, по факту, ещё не закончена. Скажите, могу ли я обратиться в суд и какие у меня шансы на победу?
Здравствуйте.
В результате, город принял дом 28.12.2015, но ключи собственникам не
вручили и вообще стройка, по факту, ещё не закончена. Скажите, могу ли я
обратиться в суд и какие у меня шансы на победу?
Если Вы не подписывали Дополнительное соглашение об изменении сроков сдачи, Вы имеете право рассчитывать на выплату неустойки по ФЗ-214.
4. Договор должен содержать:
1) определение подлежащего передаче конкретного объекта долевого
строительства в соответствии с проектной документацией застройщиком
после получения им разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного
дома и (или) иного объекта недвижимости;
2) срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства;
3) цену договора, сроки и порядок ее уплаты;
4) гарантийный срок на объект долевого строительства;
5) способы обеспечения исполнения застройщиком обязательств по договору.
Не совсем понятно, как Вам зарегистрировали данный договор без срока передачи, может быть там есть плавающая формулировка?
Если Вы можете, выложите пожалуйста копию Договора долевого участия в строительстве.
С уважением,
Шелковая Наталья Николаевна