Правда ли, что срок приватизации квартиры для продажи без налогов составляет теперь 5 лет?

Здравствуйте, вопрос о минимальном сроке владения квартирами, полученными по наследству. Мама умерла 7 декабря 2022 г., право по наследству на себя зарегистрировал через пол года 21 июня 2023 года. Сегодня 17 мая 2026 года, до истечения срока 3 года после регистрации в Росреестре еще ждать до 22 июня 2026 года, а если исчислять с даты смерти наследодателя, то минимальный срок владения квартир вышел еще в декабре 2025 года и я могу продавать квартиры без уплаты налогов НДФЛ 13% ? Правильно я понимаю исчисление минимального срока для продажи квартир без налогов?

Здравствуйте. У меня племянник погиб на СВО. Он был сирота. Бабушка является действующим воспитателем,по решению суда. Ему выдавалась квартира. Соцнайм на 5 лет, до 27 года. В сентябре 2025 года, после ранения она написал заявление в администрации нашего района о сокращении срока найма на 4 года. В октябре 2025 года он пропал без вести. Ответ пришел положительный. Заявление на приватизацию не успел написать. Имеет ли право бабушка на квартиру?

Здравствуйте, я сирота, получила квартиру, через 5 лет стала собственником., с февраля 2026. Сейчас переехала в другой город, при сделке купли-продажи квартиры обнаружилось, что там прописана посторонняя женщина. Администрация снимает с себя ответственность и говорит что это ваша теперь проблема. Что делать?