На текущий момент бабушка имеет право претендовать на квартиру, но процедура зависит от того, будет ли жилье передано в собственность (через наследство) или по договору социального найма. Ключевым фактором является недавнее изменение в законодательстве, принятое специально для защиты семей погибших участников СВО из числа сирот. Юридические основания. Переход права на социальный найм: Согласно поправкам в Федеральный закон № 159-ФЗ (о дополнительных гарантиях для детей-сирот), в случае гибели участника СВО жилое помещение, предоставленное ему по договору найма специализированного жилого помещения, должно быть передано его родственникам. Орган исполнительной власти обязан исключить квартиру из специализированного фонда и заключить договор социального найма с членами семьи погибшего. Сокращение срока найма: Тот факт, что племянник получил положительный ответ на сокращение срока найма до 1 года, подтверждает его право на ускоренный переход к приватизации. Поскольку он фактически выразил волю на оформление квартиры, но не успел завершить процесс из-за гибели, это решение служит важным аргументом в суде или администрации. Приватизация и наследство: Если квартира еще не была приватизирована, она не входит в «наследственную массу» в обычном понимании. Однако, если бабушка добьется заключения договора социального найма на себя (как член семьи нанимателя), она получит право приватизировать эту квартиру на свое имя в будущем. Что необходимо сделать бабушке прямо сейчас. Установить факт смерти: Для начала процедуры необходимо официальное свидетельство о смерти или решение суда о признании погибшим (если он числится пропавшим без вести). Обратиться в администрацию: Подать заявление о заключении договора социального найма на имя бабушки как члена семьи погибшего участника СВО, ссылаясь на статью 8 закона № 159-ФЗ. Подтвердить совместное проживание: Очень важно документально подтвердить, что бабушка фактически проживала или была воспитателем (решение суда у вас уже есть). Если она была прописана в квартире, это значительно упрощает процесс. Рекомендуемый следующий шаг: Получить в администрации письменную копию положительного решения о сокращении срока найма от сентября 2025 года. Этот документ станет главным доказательством того, что племянник добросовестно исполнял обязательства и имел право на жилье.
