Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

На что имеет право 3 лицо после заключения мирового соглашения, как вернуть задаток?

добрый вечер! как мне поступить в сложившейся ситуации:началось всё так...

я решила купить квартиру, связалась с агентством где с меня потребовали 170 тыс.за квартиру (расписка есть), которую я хотела купить. так как Девушка-Надя, которая продавала квартиру, она покупала квартиру в другом городе, ей нужно было отдать задаток(аванс за квартиру). у нас был с ней предварительный договор, предварительны договор практически заканчивался...Риэлтор Наде квартиру так и не продавал...,которую обещал- он ее перепродал. Она мне не решилась продать свою квартиру, говорила, что думает....Я ЕЙ ГОВОРИЛА"ИЛИ ПРОДАВАЙ ИЛИ ОСНОВНОЙ ДОГОВОР ДАВАЙ ЗАКЛЮЧАТЬ" . В ИТОГЕ

ОНА ПОДАЕТ В СУД НА РИЭЛТОРА, ЧТО ОН МОШЕННИК. СУД СОСТОЯЛСЯ. Я выступила как 3 лицо. суд решил- 1. ответчик риэлтор обязуется вернуть 170 тыс до 13.02.15 истцу-Наде, а она передать по расписке в этот же день мне. 2. Договор между мной и Надей считать расторгнутым с 13.11.14, считать ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ПРЕКРАЩЕННЫМИ С МОМЕНТА ПОЛНОГО РАСЧЕТА ОТВЕТЧИКА И ИСТЦА, И ПОСЛЕДНЕЙ СО МНОЙ. (я не могу понять эту фразу.... Я теперь на ее квартиру претендую или нет? как понять обязательства...Обязательства между надей и риэлтором, так как она подавала исковое заявление, обязательство на отдачу денег?!)

Было мировое соглашение. как мне быть?! я тут 3 лицо. могу ли я подать заявление в суд или куда-либо на возврат своих денег?!уже год, а деньги так и не вернули ни копейки.Договор расторгнут, значит мне она уже квартиру не продаст(я уже купила другую квартиру). я боюсь, что мне предложит мне купить ее квартиру.Стоит ли бояться в данной ситуации?! И я не могу понять слова решения суда "обязательства прекращенные с полного расчета....."Если договор расторгнут, значит всё...А обязательства остались между истцом и ответчиком риэлтором???? есть ли шанс вернуть мне деньги?!

Показать полностью

1111111111111111
.jpg
222222222222222222222222222
.jpg
333333333333333333333333
.jpg
ЗАКЛЮЧЕНИЕ СУДА
.jpg

24 февраля 2016, 15:57, анна, г. Мыски

предварительный договор исковое заявление мировое соглашение заявление в суд решение суда

Татьяна Андреева

Юрист, г. Старая Русса

Эксперт

Здравствуйте, Анна!

я не могу понять слова решения суда «обязательства прекращенные с полного расчета.....»Если договор расторгнут, значит всё… А обязательства остались между истцом и ответчиком риэлтором???? есть ли шанс вернуть мне деньги?!
анна

В определении суда прямо указаны условия мирового соглашения, утверждённого между истцом и ответчиком. Одним из условий является возврат 170 000 рублей ответчиком истцу, а истец обязан вернуть деньги Вам. Договор между Вами и истцом расторгнут. Просто денежные обязательства считаются прекращёнными с момента их исполнения.

Поэтому не опасайтесь, что Вам предложат опять выкупать эту квартиру.

А вот свои деньги Вы вправе получить.

есть ли шанс вернуть мне деньги?!
анна

Да. Вам необходимо направить на имя истицы требование об исполнении условий мирового соглашения и возврату Вам денежных средств.

Если на Ваше требование деньги не будут возвращены, то Вы можете обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительного листа по мировому соглашению. И можете уже в принудительном порядке (через судебных приставов) получить деньги.

Удачи!

24 февраля 2016, 16:20

Похожие вопросы

Семейное право

Закон 229 не работает в таком случае, имел право пристав требовать удержания половины пенсии?

Пристав возбудил ИП, заявление о сохранении прожиточного минимума удовлетворил, тут же направил постановление об удержании 50% с пенсии в СФР. Закон 229 не работает в таком случае, имел право пристав требовать удержания половины пенсии?

Вчера в 21:12, вопрос №4097447, Инга, г. Москва

1 ответ

Кредитование

Я хочу написать им претензию о том, что я ждала от них уведомления и имела право не выполнять свои обязательства и не знаю как правильно написать

Здравствуйте! Скажите пожалуйста, я брала кредит в банке Хоум Кредите в апреле 2021г , тот период этот банк принадлежал зарубежному владельцу и председателем правления был Подольский, но после в июле 2022года поменялся председатель стал Скабара, и банк меня об этом не уведомил.Я до сегодняшнего дня не платила ждала когда они это сделают и соответсвенно все эти два года они даже ни разу не позвонили мне. Теперь я узнаю , что они подали на меня в суд. Я хочу написать им претензию о том, что я ждала от них уведомления и имела право не выполнять свои обязательства и не знаю как правильно написать. Прошу у вас помощи .

Вчера в 14:11, вопрос №4097023, Карина, г. Краснодар

3 ответа

Защита прав потребителей

Правильно ли я понимаю, что учловие о том, что наймодатель имеет право досрочно расторгнуть договор найма

Мною был заключён договор найма, сроком на 11 месяцев. В договоре есть пункт, что "собственник имеет право досрочно расторгнуть договор лишь по прошествии 6 месяцев...". В условиях договора так же было прописано, что нанимателя приобретает кухонный гарнитур в стоимость платы за найм. Гарнитур, в который хозяин включил плиту и мойку, установил мастер к середине четвёртого месяца, так как наймодатель изначально отказался от установки, а потом у мастеров не было времени или не подходящей цены для наймодателя. Через месяц после этого наймодатель потребовал расторгнуть договор, так как "есть такой пункт". На сколько я понял, односторонний отказ от исполнения договора не допускается, кроме определённых договоров. Одним из таких является договор найма и такое расторжение регулируется с 687, в которой перечислены случаи нарушения прав наймодателя нанимателем. И конституционный суд РФ в постановлении 23-п от 02.06.2022 постановил, что возможно включение дополнительных условий нарушений прав наймодателя нанимателем в договор. Правильно ли я понимаю, что учловие о том, что наймодатель имеет право досрочно расторгнуть договор найма через шесть месяцев, говорит лишь о том, что у него есть право на расторжение, но для такого расторжения, согласно ГК РФ и постановлению кс РФ должны быть нарушения его прав мной? То есть без причин, лишь на основании факта прошествии 6 месяцев он не имеет право расторгнуть срочный договор раньше времени?

23 апреля, 18:16, вопрос №4095955, Дмитрий, г. Санкт-Петербург

1 ответ

700 ₽

Земельное право

При этом Верховный суд постановил, что независимо от количества МКД на участке собственники имеют право на общую долевую собственность

Добрый день. Думаю о покупке таунхауса от застройщика. Он находится на земельном участке, который не имеет правообладателя. На одном участке расположено несколько многоквартирных домов. Из того, что я вычитала, Росреестр настаивает, что при первой передаче собственности право на общую долевую собственность на участок не переходит, так как на участке стоит больше одного МКД. При этом Верховный суд постановил, что независимо от количества МКД на участке собственники имеют право на общую долевую собственность. Какие есть риски при покупке и что потребуется сделать, чтобы ЗУ тоже перешел в общую собственность

23 апреля, 14:54, вопрос №4095714, Софья, г. Ульяновск

4 ответа

Алименты

Учителя говорят, что моя дочь обязана после 9 класса поступать в колледж, а она не хочет, хочет работать, почему мы не имеем право выбора

23 апреля, 14:54, вопрос №4095614, Ирина, г. Москва

1 ответ