8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Квартира в совместной сабственности. Как изменить долю при разводе?

После регистрации брака была приобретена квартира в совместную собственность за наличные, причём взнос за квартиру составил: муж- 3\4 суммы, жена-1\4 часть. Имеются платёжные документы банка непосредственно продавцу квартиры. Жена в последствии отказалась до платить недостающую сумму мужу, отказав в продаже своей квартиры до замужества. В браке вопросов не возникало, но как только возник вопрос о разводе, так сразу появились вопросы о суммах при продаже совместной квартиры. Причём перед регистрацией брака муж продал свою квартиру и гараж и ему не куда выезжать до продажи квартиры, внеся всю сумму и у него есть свои дети и внуки. Жена ничего не продала и поэтому у неё с дочерью в 23 года есть куда съехать до продажи квартиры . Вопрос-как мирно поделить средства от продажи квартиры? И что для этого нужно сделать?

Показать полностью
, Борис, г. Киров
Александр Каргапольцев
Александр Каргапольцев
Юрист

Мирно поделить денежные средства возможно путем заключения мирового соглашения, если же мирно решить вопрос не получается, то доказывать в суде за счет каких средств была приобретена спорная квартира. Нужна помощь пишите.

0
0
0
0
Наталия Владимировна
Наталия Владимировна
Юрист, г. Киров

Добрый день! Так как собственность была приобретена в браке но оплачена частями, при разделе имущества муж может ссылаться на разделение долей пропорционально внесенным суммам. Продавать квартиру не обязательно, с учетом имеющихся фактов муж может заключить с супругой соглашение о дальнейшем проживании в данной квартире, выплатив ей причитающуюся ей долю (1/4 стоимости.

0
0
0
0
Татьяна Саломатова
Татьяна Саломатова
Адвокат, г. Москва

Если у вас сейчас квартира в совместной сосбвтенности, то следует подать первому на раздел имущества супругов мужу и просить признать личной сосбвтенностью ту долю, кеоторая была выплачена за счет доброачных сресдтв, и вырученных от продажи личного имущества. Остельную долю просить поделить пополам. Вы не указали, откуда у жены были деньги, но не добрачные, или полученные безвомездно в браке или от продажи личного имущества, то доля у нее будет в таком случае 1/8. Далее решать уже что делать. Можно компенсировать долю супруге иным имуществом при наличии по ст. 38 СК РФ

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Он не сможет претендовать на квартиру после развода?
Здравствуйте. Мужу дали квартиру по соцнайму. Он офлрмил ее на себя и 3 детей . По 1,4 доли. У меня нет доли в этой квартире. Сейчас развестись хотим ,он обещает перепесать свою долю на детей. Он не сможет претендовать на квартиру после развода ?
, вопрос №4061854, Оксана, г. Москва
586 ₽
Материнский капитал
Хочу подать иск в суд о выделение долей в этой квартире, так как с детьми живем в однокомнатной квартире 35 кв
Здравствуйте. В 2015 году развелась с мужем. От брака двое детей. В настоящий период детям 19 и 14 лет, дети с рождения прописаны в квартире у свекрови, которую она в ноябре 2023 года по договору дарения отдала сыну (квартира приватизирована). С 2017 по март 2024 год задолженность по алиментам 848 051 ₽ (сумма была выше, суд. приставы сделали перерасчет на основании предоставленных справках о доходах. Специально устроился в такси и использует несколько дебетовых карточек, одну свою , другая карточка мамы). Хочу подать иск в суд о выделение долей в этой квартире, так как с детьми живем в однокомнатной квартире 35 кв. м. , в которых выделены доли детям (покупала по средствам материнского капитала, после развода). С нами в однокомнатной квартире проживает мой отец, у него туберкулёз.
, вопрос №4060603, Елена, г. Москва
900 ₽
Семейное право
Как разделиться квартира при разводе, и кто кому должен выплачивать доли
Здравствуйте. Мужчина купил квартиру в ипатеку, жил в гражданском браке, родился ребёнок, потом второй женщина получила мат капитал, они расписались и женщина закрыла остаток ипатеки мат капиталом. Сейчас у них развод, собственник мужчина, прописаны все в этой квартире. Как разделиться квартира при разводе, и кто кому должен выплачивать доли
, вопрос №4060568, Роман, г. Москва
Налоговое право
Надо ли маме платить налог с продажи доли папы?
в 1993 году купили квартиру в общей совместной собственности я, мама и папа (без разделения долей).Папа сделал завещание на меня на свою долю. В 2023 году папа умирает, нотариус делает нам разделение долей, получаем свидетельство о праве на наследство по завещанию и по закону и мы продаем квартиру. Мне 7/12, маме 5/12. Маме 84 года. Надо ли маме платить налог с продажи доли папы?
, вопрос №4060318, Елена, г. Москва
Все
Освобождение от уплаты НДФЛ за продажу квартиры менее 5 лет
Здравствуйте, подскажите пожалуйста будет ли удержан НДФЛ за продажу квартиры (площадь 64,8 кв.м., дата возникновения права 22.05.2019). Данная квартира по документам оформлена на меня, я собственник, но квартира приобретена в браке. Владеем данной квартирой с 22 мая 2019 г., менее пяти лет. У меня это единственное жильё в собственности, у супруги имеется доля от родительской квартиры приобретенной до брака в другом городе (площадь 55,3 кв.м., доля владения 2/100, дата возникновения права 2006 год). Также у нас есть двое несовершеннолетних детей в возрасте 4 года. После продажи сразу же хотим улучшить условия и приобрести другую квартиру большей площадью 112 кв.м. оформив как совместную долевую собственность. Разъясните пожалуйста освобождаемся ли мы в данном случае от уплаты НДФЛ. Соблюдаются ли в данном случае условия от освобождения уплаты налога.
, вопрос №4059727, Фазиль, г. Тюмень
Дата обновления страницы 02.08.2016