Как продать дом, в котором прописаны брат отца с семьёй, если отец умер, а наследство оформила на себя его жена?

Добрый день! Дом и земля были в собственности у деда. Умер в 2003г. Осталось два сына. Один (мой отец)вступил в наследство на 1/2 имущества, второй не вступил. Отец умер в 2025, я вступила в наследство на его 1/2 долю. Его брат(мой дядя) умер в январе 2026г. Могу ли я оформить на себя оставшуюся 1/2. Больше на это имущество никто не претендует. Сын дяди оформил нотариально заверенный отказ от наследства.

Здравствуйте. Нужно оформить наследство на дом в ДНР. Ситуация следующая: В 2014 году из-за начала боевых действий я (тогда несовершеннолетняя) была вынуждена эвакуироваться из села. Бабушка осталась, но позже уехала в другое место, где и умерла в 2022 году. Бабушка по отцу ( умер в 2014 году). Физически мы не виделись с бабушкой с 2014 года. ​При этом юридически мы все оставались зарегистрированы (прописаны) в этом доме. На руках есть домовая книга. Сроки вступления пропущены. Сельсовет отказывает в справке о проживании на момент смерти (2022 год), так как фактически меня там не было, а нотариус без этой справки не открывает дело.

Здравствуйте. Могу ли я продать дом и не платить налог на продажу ,если минимальный срок владения имуществом еще не завершён? При этом кадастровая стоимость жилья 852 т.р, а суммам продажи дома 990 т.р