Можно ли поменять свою долю в трёх комнатной квартире?
здравствуйте уважаемые юристы у меня возник вопрос могу ли я поменять свою долю в трёх комнотной квартире когда при этом собственник другой человек?
, татьяна, г. Челябинск
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте, Татьяна!
Не совсем понятно, Вы говорите об обмене своей доли, при этом указываете собственник другой человек.
Уточните, пожалуйста.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день, Татьяна, не совсем понятно, являетесь ли Вы собственником части квартиры.
Если Вы не являетесь собственником какой-либо доли в квартире — распоряжаться ею не можете.
Если Вам принадлежит на праве собственности часть квартиры, Вы можете ее поменять, заключив договор мены, но при этом должно быть соблюдено преимущественное право сособственника на заключение с Вами договора мены.
Права сособственников в этой части регулируются ст 250 Гражданского кодекса :
При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях,
Те же правила распространяются на договор мены
Татьяна, это зависит от того, что Вы хотите.
Можете продать свою долю за деньги. Тогда заключаете договор купли-продажи. Сначала необходимо предложить Вашим сособственникам (кто владеет долями квартиры). Если они не купят, то можете продавать кому угодно но на тех же условиях.
Если найдете обмен вашей доли на какую-то другую недвижимость — схема та же, но только вместо денег получаете другое имущество (что найдете)
Успехов Вам
Если мой ответ оказался для Вас полезным — пожалуйста оцените его.
смотря что Вы хотите получить за Вашу долю. Хоть квартиру, хоть машину, хоть холодильник. Любая собственность. Вопрос «на что менять» решаете Вы сами.
Здравствуйте Татьяна.Да вы можете поменять свою долю при условии что это ВАША собственность.
Владимир
татьяна
а размен будет квартирой или мне деньги дадут?
Похожие вопросы
Что делать, если подано заявление на наследство при отсутствии имущества?
Добрый день. Жила одинокая женщина в трёхкомнатной квартире и у нее было два сына. Старший сын женился и ему потребовались деньга на жилье и она разменяла 3-х комнатную квартиру на 2-х комнатную с доплатой. Доплату отдала старшему сыну, а с младшим осталась жить в 2-х комнатной квартире. В последствии свою долю в квартире подарила младшему сыну. После смерти женщины денежных сбережений, недвижимости и движимого имущества не осталось. Старший сын долгое время не общался с родными но через 5 месяцев после смерти матери подал на нотариусу заявление о наследстве. Младшему сыну приходит письмо об открытии наториального дела уже после истечения 6 месячного срока. Вопрос: как поступить в этой ситуации если объектов наследства нет и 6 месячный срок уже упущен ?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли получить отдельную квартиру при расселении аварийного дома с долевой собственностью?
Здравствуйте. Происходит расселение аварийного дома . Имеется доля в приватизированной квартире (на трёх собственников , счета разделеные). В собственности 34 кв.м . Можно ли рассчитывать на получение отдельного жилья , однокомнатной квартиры?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Раздел квартиры при разводе, если вложены личные средства супруга
Добрый день! З-х комнатная квартира приобретена в браке, но при покупке квартиры были вложены деньги от продажи 1-комнатной квартиры супруга, приобретенной до брака. Означает ли это, что при разводе мне будет выделена меньшая стоимость от продажи нашей квартиры? Можно ли сейчас составить брачный договор, по которому мы включим в число собственников нашего ребёнка? Можно ли оспорить при разводе брачный договор?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли зарегистрировать новорождённого ребёнка в квартиру если есть запрет на регистрационные действия, в том числе на регистрацию иных лиц
можно ли зарегистрировать новорождённого ребёнка в квартиру если есть запрет на регистрационные действия, в том числе на регистрацию иных лиц
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли поменять категорию годности военном билете через комиссию сво по контракту
можно ли поменять категорию годности военном билете через комиссию сво по контракту
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
прописано четверо человек я,мама, сестра,племянник маленький, зелёнка и домовая на сестре, при этом долг за квартиру имеется, у мамы две доли у меня одна и у остальных по одной но мама хочет переписать на меня свои доли я там жить не хочу и хочу разменять свои доли возможно ли такое?