Добрый день! З-х комнатная квартира приобретена в браке, но при покупке квартиры были вложены деньги от продажи 1-комнатной квартиры супруга, приобретенной до брака. Означает ли это, что при разводе мне будет выделена меньшая стоимость от продажи нашей квартиры? Можно ли сейчас составить брачный договор, по которому мы включим в число собственников нашего ребёнка? Можно ли оспорить при разводе брачный договор?
Вложения от продажи добрачной квартиры мужа признаются его личным имуществом, поэтому при разводе суд, скорее всего, увеличит его долю и уменьшит вашу, если он докажет цепочку движения этих денег. Включить ребенка в брачный договор нельзя, так как этот документ регулирует имущество только супругов; выделить долю ребенку можно через отдельный договор дарения. Оспорить брачный договор при разводе можно, но только в суде и по веским основаниям — например, если его условия ставят вас в крайне неблагоприятное положение, оставляя без жилья и средств к существованию.
Можно ли оспорить при разводе брачный договор?
Здравствуйте!
1.Ваша ситуация требует ряда уточнений.
Подробная юридическая консультация возможна только на платной основе (статьи 779,781 ГК РФ).
Если коротко, то оспорить брачный договор в суде может любая сторона, это право никем не может быть ограничено (ст.3 ГПК РФ). Другое дело, что для получения положительного результата в суде при оспаривании брачного договора нужно доказать ряд обстоятельств (ст.56 ГПК РФ), иначе суд откажет в иске.
2. Если вам потребуется более подробная персональная консультация по вашей ситуации, напишите мне в чат.
Добрый день. Ваша ситуация действительно имеет нюансы, которые важно учесть. Вот ключевые моменты по вашим вопросам.
О личных средствах и доле при разводе
Да, вы имеете право на выдел вашей личной доли, соразмерной вложенным средствам от продажи добрачной квартиры. Поскольку 1-комнатная квартира была вашим личным имуществом, вы вправе требовать в суде признания за вами права на часть средств или соответствующую долю в праве на квартиру. Оставшаяся часть будет считаться совместно нажитой и подлежать разделу. Важно, что эта доля присуждается именно вам.
О брачном договоре и включении в него ребенка
Да, вы можете в любой момент заключить брачный договор и включить в него условие о передаче части имущества ребенку. Такой договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Нотариус проверит, чтобы условия договора не ставили одного из супругов в крайне неблагоприятное положение .
О возможности оспорить брачный договор при разводе
Да, оспорить договор можно, но это сложно. Основания:
Договор ставит одного из супругов в крайне неблагоприятное положение, например, оставляет без всего имущества.
Нарушена форма договора (отсутствует нотариальное удостоверение).
Договор заключен под влиянием обмана, угрозы или в состоянии, когда супруг не понимал значение своих действий.
Простая несоразмерность долей без других факторов не является основанием для отмены договора. Срок для оспаривания — 1 год с момента, когда вы узнали о нарушении своего права .
Рекомендую до подписания любых документов согласовать их текст с юристом, чтобы оценить все риски и перспективы.
Надежда, здравствуйте. Вложение личных денег супруга от продажи добрачной квартиры означает, что при разводе суд может уменьшить вашу долю в новой трехкомнатной квартире пропорционально этой сумме. Сейчас вы можете заключить брачный договор, но наделить ребенка долей собственности через него нельзя, так как этот документ регулирует имущественные отношения строго между супругами. Для выделения доли ребенку вам нужно другое соглашение — договор дарения. При этом, если квартира куплена с использованием материнского капитала, выделение долей детям — обязанность родителей, и это должно быть сделано в течение 6 месяцев после покупки жилья. Оспорить брачный договор при разводе в суде можно, если доказать, что его условия ставят вас в крайне неблагоприятное положение, лишая почти всего совместно нажитого имущества.
Если еще потребуется моя консультация или возникнут вопросы, пишите в личные сообщения.
