Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как составить заявление на включение в реестр требований кредиторов, если срок 30 дней прошел?
Здравствуйте!
Недавно случайно узнали, что в отношении нашего Застройщика введена процедура наблюдения с 21.09.2015 года. Естественно срок на включение в реестр требований прошел. При этом, срок сдачи дома и передачи квартиры 01.09.2014г. - застройщик нас уверял, что вот-вот....и достроят, а мы верили и не подавали в суд.
Мною была приобретена однокомнатная квартира по Договору об уступке права требования «Цессия» от 28 ноября 2014 года, по условиям которого, я – дольщик принял в собственность все права требования к застройщику по Договору об участии в долевом строительстве, уступленные мне инвестором.
Своевременно и в полном объеме мною были исполнены все обязательства по оплате стоимости квартиры в размере ______ рублей, путем привлечения кредитных средств в размере 83% и собственных 17% от стоимости квартиры.
По условиям Договора долевого строительства Застройщик обязан был закончить строительство и сдать законченный строительством жилой дом в эксплуатацию во втором квартале 2014 года.
До настоящего времени свои обязательства Застройщик не выполнил.
Не смотря на то, что Должник является Застройщиком жилого дома, в деле о банкротстве рассматривается банкротство без применений правил параграфа 7 ФЗ от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".
Окончание процедуры наблюдения 15.03.2016 года. Как грамотно заявить свои права в виде: стоимости квартиры, неустойки за несвоевременную сдачу квартиры, материальный ущерб в виде аренды квартиры.....
Понимаю, что мы будем включены только на этапе Конкурсного производства, но хотим сразу все возможные суммы заявить.
Спасибо за помощь.
Добрый день!
Сроки подачи заявления об установлении требований в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве застройщика, следующие:
— в течение 30 дней после опубликования в газете «Коммерсантъ» сообщений о введении в отношении застройщика процедуры наблюдения. Если данный срок не соблюден, то требования будут рассматриваться только на следующей после наблюдения процедуре банкротства (п. 1 ст. 71, п. 1 ст. 201.6 Закона N 127-ФЗ);
— в течение двух месяцев с даты опубликования сообщения о признании застройщика банкротом и введении конкурсного производства (п. 1 ст. 142, п. 1 ст. 201.6 Закона N 127-ФЗ).
При этом срок предъявления требований участниками строительства начинает исчисляться не ранее даты направления им уведомления временным или конкурсным управляющим о введении соответствующей процедуры банкротства (Постановление Президиума ВАС РФ от 23.04.2013 N 14452/12);
— в любой момент в ходе процедуры внешнего управления (п. 1 ст. 100 Закона N 127-ФЗ).
С уважением, Сергей П.
Если потребуется помощь, обращайтесь!