8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как оформить право собственности, если нет акта приема-передачи?

Добрый день, уважаемых юристы подскажите куда податься! Взяли квартиру по ДДУ, сдалась конечно с просрочкой на год, застройщик пригласил на подписание акта приёма передачи, который мы не подписали так как были не согласны с некоторыми пунктами. В частности: акт был датирован задним числом и был пункт, что претензий к застройщику не имеем. Изменения в акт представитель застройщика внести отказался со словами: " это утверждённая форма, не нравится можете не подписывать". В итоге ключи мы получили, прошло уже больше года, но квартиру в собственность ещё не оформили. Получили кадастровый паспорт. Технический паспорт без акта примки не дают. Соответственно из бумаг только договор ДДУ и кадастровый паспорт. Куда дальше идти не знаю.

Показать полностью
, Антонова Анна, г. Подольск
Алена Кудлова
Алена Кудлова
Юрист, г. Новосибирск

Здравствуйте.

Составьте свой вариант акта приема-передачи.

0
0
0
0
Антонова Анна
Антонова Анна
Клиент, г. Подольск

И куда я с ним пойду? Думаю застройщик пальцем у виска покрутит .

Ольга Акимова
Ольга Акимова
Юрист, г. Москва

А в чем у Вас претензия к застройщикам? По площади? или другие моменты?

0
0
0
0
Антонова Анна
Антонова Анна
Клиент, г. Подольск

Претензия по срокам передачи объекта долевого строительства.

В одностороннем порядке невозможно зарегистрировать переход права собственности на объект. Вы можете составить протокол разногласий к акту приема-передачи квартиры, изложив свою редакцию. Направить его почтовым отправлением с описью и уведомлением. В случае отказа два варианта:

1. Признать право собственности в судебном порядке;

2. Обязать застройщика подписать акт, опять же в судебном порядке.

0
0
0
0
Андрей Федоров
Андрей Федоров
Юрист, г. Сочи

Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ

«Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»,

Пункт 5 Статьи 8. Передача объекта долевого строительства

5. Участник долевого строительства до подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительствавправе потребовать от застройщика составления акта, в котором указывается несоответствие объекта долевого строительства требованиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям, и отказаться от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства до:

1)безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;

2) соразмерного уменьшения цены договора;

3) возмещения своих расходов на устранение недостатков.

0
0
0
0

Когда выдано разрешение на ввод в эксплуатацию?

0
0
0
0
Антонова Анна
Антонова Анна
Клиент, г. Подольск

Думаю застройщик уже подписал акт в одностороннем порядке и может уже даже сдал в регпалату,чтобы обременение снять, так как уже больше года прошло

Похожие вопросы
486 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Если нет, то какую минимальную сумму можно указать в твердой сумме, а не процент от зп?
Хотим развестись с мужем. У нас есть ребенок 1,6г. Есть общая ипотека, с использованием мат капитала(сейчас доли по 1/2 у нас с мужем). Можно ли не делить ипотеку при разводе и не переоформлять? Оставить так, как есть. Имущественных претензий нет друг к другу. Могу ли я отказаться при разводе от алиментов? Если нет, то какую минимальную сумму можно указать в твердой сумме, а не процент от зп?
, вопрос №4313168, Татьяна, г. Москва
Жилищное право
Добрый день, моя мама недавно получила право собственности (квартиру) от бабушки, мы всю жизнь тут жили, и были
Добрый день, моя мама недавно получила право собственности (квартиру) от бабушки , мы всю жизнь тут жили , и были прописаны, когда они подписывали акт передачи , меня просили подписать бумагу о том , что я не буду против в случае если мать меня выпишет с квартиры, и сейчас мне негде жить , развелась с мужем , они с отчимом меня выгоняют, говорят я тут ни кто и спокойно выпишут меня и что собственница мама и я ни каких прав не имею тут находится, подскажите , что мне делать в данной ситуации?
, вопрос №4312932, Маргарита, г. Сочи
Наследство
Посетили МФЦ, спросили, как нам можно получить на руки подтверждение права собственности (чтобы дома лежала
Добрый вечер. Ипотеку выплатили. Сбербанк снял обременение автоматически. Посетили МФЦ, спросили, как нам можно получить на руки подтверждение права собственности (чтобы дома лежала бумажка с печатями, подтверждающими наши права), нам ответили, что так уже не делают и единственное подтверждение, сейчас о недвижимости, является выписка из ЕГРН..... запросили через госуслуги выписку, и ещё больше всё запуталось.... в ней оказались собственниками и мы с мужем и трое собственников(у них долевая была), которые продавали нам эту квартиру..... Вопрос заключается в том, почему бывшие собственники фигурируют в выписке( с погашения ипотеки прошло уже 2,5 месяца)? И как можно оформить бумажное право собственности со всеми подтверждающими печатями (в какие госучреждения обращаться)???
, вопрос №4312560, Юлия, г. Москва
Защита прав работников
Если нет, то я могу не отрабатывать две недели?
Я хочу уволиться с работы. Я подписала трудовой договор 24 октября. 5 ноября узнаю, что трудовой договор не подписан работодателем, я сегодня хочу написать заявление об увольнении, является ли наш договор действительным? Если нет, то я могу не отрабатывать две недели?
, вопрос №4312638, Диана, г. Москва
886 ₽
Вопрос решен
Доверенности нотариуса
Как заставить их произвести регистрацию прав собственности как решить этот вопрос удаленно?
Здравствуйте! Ситуация следующая: Житель тогда еще Луганской области при Украине уехал жить в Литву, спустя время ЛНР присоединилась к России и все начали переоформлять в росреестре недвижимость. К собственнику квартиры в Литву приезжала мама, он в консульстве Российской Федерации сделал генеральную доверенность, а также указали, что доверенное лицо имеет право осуществить переоформление данных документов. В конечном итоге мама приехала в Луганскую область, подала документы и пришел отказ, мол просят подтвердить достоверность документа удостоверяющего личность собственника. У собственника только украинский паспорт (он не оформлял ни паспорт ЛНР ни паспорт РФ, так как проживает за границей). Ответ росреестра прикрепляю. Как решить вопрос и заставить их по доверенности переоформить недвижимость? В документе просят мол подтвердить достоверность сведений от уполномоченного органа выдавшего такой документ, а также подтверждение достоверности содержащихся в нем сведений. (Документ паспорт ведь выдавался в этом же городе в Луганской области, но при Украине) получается достоверность сведений можно как-то подтвердить в паспортном столе взять какую либо справку о том, что да, сведения достоверные? Но тут же ситуация, что там сейчас ЛНР, но они ведь правопреемники? Получается если паспортный стол при Украине выдавал паспорта Украины, а сейчас они просят подтвердить сведения с паспорта, то можно в этом паспортном получить подтверждение данных? Или второй момент, может стоит нотариально заверить копию паспорта в консульстве РФ в Литве и таким образом не будет сомнений в росреесте по документу удостоверяющему личность? В общем не понятно что они хотят. Как заставить их произвести регистрацию прав собственности как решить этот вопрос удаленно? Оформлять паспорт РФ или ЛНР данный гражданин не будет, т.к. живет за границей. А квартиру нужно переоформить. Необходим опытный юрист желательно с практическим опытом в ЛНР по данному вопросу.
, вопрос №4311597, Сергей, г. Москва
Дата обновления страницы 13.09.2016