Квартира в ипотеке с долями, теперь у меня новая семья
Развелся с бывшей женой,есть ребенок. Три доли в квартире которая в ипотеке. 5 лет оплачиваю сам. Сейчас новая семья, хочу решить вопрос с ипотекой. Как быть.спасибо
, Сергей, г. Нефтеюганск
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте, Сергей!
Квартира в ипотеке с долями
Развелся с бывшей женой, есть ребенок. Три доли в квартире которая в ипотеке. 5 лет оплачиваю сам. Сейчас новая семья, хочу решить вопрос с ипотекой. Как быть.спасибо
В соответствии со ст. 322 ГК РФ:
Солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
Согласно ч. 2 ст. 325 ГК РФ:
Ели иное не вытекает из отношений между солидарными должниками:
1) должник, исполнивший солидарную обязанность,
имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого;
2) неуплаченное одним из солидарных должников должнику, исполнившему солидарную обязанность, падает в равной доле на этого должника и на остальных должников.
Вы вправе обратиться в суд и взыскать с бывшей супруги половину Вами оплаченного по ипотеке за последние три года. Следует обратиться с исковым заявлением о взыскании платежей в регрессном порядке.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Можно ли семье участников СВО участвовать в программе «Молодая семья» при наличии долей в недвижимости?
Добрый день! Подскажите пожалуйста, нам с мужем по 26 лет, есть недвижимость (доли) 5 кв в одной квартире и 15 в другой квартире.Ранее заинтересовались, программой "Молодая семья", есть ли шанс получить одобрение?
Если важно, муж участник СВО.
В квартирах тех, не проживаем, с родственниками связь не поддерживаем.
Одна из квартир, была взята в соц.ипотеку, в порядке очереди, как для нуждающихся.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли продать квартиру, купленную за материнский капитал?
Здравствуйте подскажите пожалуйста можно ли продать квартиру купленную за материнский капитал? Дело в том что будет покупаться квартира большей площади чем квартира которая куплена за материнский капитал и будут выделяться доли в новой квартире
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли выделить доли детям в ипотечной квартире, если у отца есть долги у приставов?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, погасили за ипотеку региональный материнский капитал, сейчас нужно выделить доли всем членам семьи, но у мужа долги у приставов. Если выделим доли могут ли приставы наложить запрет на продажу. Арест уже есть на его доле в другой квартире. Как лучше поступить?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как выделить долю ребенку при продаже квартиры с материнским капиталом?
У нас с мужем по 1/2 доли в квартире. Ипотека погашена. Вложен мат. капитал. Сейчас эту квартиру планируем продать. При разводе место жительства ребенка с мамой. Долю ребенку выделяет каждый родитель со своей 1/2 доли? Тогда и каждый родитель при покупке нового жилья обязан обеспечить ребенку долю не меньше?
Можно ли как-то разрешить ситуацию, чтобы обязанность обеспечить ребенку долю не меньше, чем в продаваемой квартире была только у мамы при покупке нового жилья, а папа был освобожден от этой обязанности?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли продать квартиру с маткапиталом после развода без выделения долей?
Здравствуйте. Есть квартира в которую при покупке был вложен материнской капитал, приобретена в браке в 2024г. В ней никто не прописан. В данный момент мы с мужем в разводе, решили, что квартира останется нам с детьми. Могу ли я её продать или нам нужно будет выделять доли всем членам семьи в том числе и бывшему мужу?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.