Дарья, здравствуйте.
В соответствии со ст. 6.1.ФЗ «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»:
Заявление о распоряжении может быть подано в
любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или
последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, а также на приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов.
Исходя из вышеизложенного, средства материнского капитала могут быть использованы на приобретения жилья досрочно, до истечения трех летнего срока.
С уважением,
Дмитрий Новиков.