в ноябре прошлого года я продал за наличные квартиру,оплатив все коммунальные услуги,кроме долгов управляющей компании,котторая никогда не осуществляла никаких услуг,только выставляла счета.мой покупатель не рассчитывается полностью со мной,ссылаясь на это мой долг упр.компании.что делать?
покупатель неправ.
у него, как у нового собственника квартиры не возникает обязанности погашать задолженности, которые образовались во время владения квартирой Вами:
ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
5) собственника помещения — с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
таким образом, с него все равно ни копейки не потребуют, а если будут требовать — это не законно, но свои права он должен защищать сам.
Если убедить его не удастся, Вы вправе потребовать остаток суммы через суд, включая проценты за пользования деньгами.
