Как оформить аренду нежилого помещения у родственников?

Здравствуйте. Согласно земельному и градостроительному законодательству участок должен использоваться в соответствии с разрешенным использованием. Если вид разрешенного использования ИЖС, то дом никак не может использоваться под нежилое.Если здание нежилое, то в обязательном порядке, должно быть разрешение на строительство и на ввод в эксплуатацию как нежилого. Либо решение о переводе в нежилое, и изменение назначания участка. В вашем случае — все это влечет штрафы.Наличие офисного помещения на участке под ИЖС, автоматом подводит под самовольную постройку.