Что делать, если мой участок хочет забрать третье лицо?

Здравствуйте! Девушка взяла в аренду земельный участок на 3 года, но потом отказалась и право на аренду земельного участка переоформили на меня. Я залил бетон, под дом, баню, огородил участок. Срок аренды заканчивается в мае 2016 года. Мне сказали если я продлю (заключу) договор аренды на себя на год, то нужно будет подавать объявление в газету, что такой то участок и на него никто не претендует как то так это для 3-х лиц, если кто-то отзывается на мой участок то арендодатель устраивает аукцион...и получается я должен выкупить свой же участок у третьего лица и то если у меня денег хватит, а то и выиграет 3-е лицо. Арендодатель говорит не продлевать договор т.к. он претензий ко мне не имеет и договор продлевается автоматически,(я хотел чтобы был новый договор с новой датой, так мне кажется безопасней) но даже при этом может претендовать на него 3-е лицо. Получается я строю дом и пока мой участок в аренде его может забрать любой на аукционе. Так ли это?