Как поделить с братом однокомнатную квартиру, если это долевая собственность?

Здравствуйте.

Фактический раздел квартиры по долям в данном случае невозможен. Хотелось бы обратить внимание на то, что пользование долевой собственностью осуществляется с согласия всех собственников.

Следовательно, вселение в односторонним порядке матерью сына и его жены в данную квартиру без получения вашего согласия является незаконным, данные граждане должны быть выселены в судебном порядке по вашему требованию.

Однако и вы не вправе вселять третьих лиц без получения согласия матери-собственницы доли.

Обращаю внимание, что и после того, как сын получит долю в порядке дарения, он не имеет права без вашего согласия вселять свою супругу. Без согласия второго собственника вселяются только несовершеннолетние дети.

В данной ситуации вы можете инициировать судебное дело по выселению указанных граждан из квартиры.