Добрый день! Ситуация следующая- есть 4х комнатная квартира, поделенная на 4 части (4 собственника). На данный момент в ней проживает только 1 собственник, который с недавнего времени заявляет что ежемесячные квитанции обязаны оплачивать все 4 собственника. Так ли это?
Добрый день, Анастасия!
Согласно Гражданскому Кодексу РФ (статья 210), собственник жилья несет ответственность за содержание имущества, в том числе и своевременную оплату коммунальных услуг. Также в ст 249 говорится:
Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Каждый собственник квартиры, не зависимо от того, проживает ли он там, обязан оплачивать некоторые коммунальные услуги: содержание и ремонт жилья, оплата лифта, вывоз мусора, а также оплату отопления, причем, без предоставления перерасчета за временное отсутствие собственников. Коммунальные услуги и потребление по приборам учета: холодное и горячее водоснабжение (на человека), электро и газоснабжение (на человека)-подлежат перерасчету при временном отсутствии собственника в квартире, если они начисляются по нормативам потребления.
На основании п. 11 ст 155 ЖК РФ
11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
