Нужно разъяснить как нам быть в данной ситуации согласно законодательства РФ, есть ли еще время для переоформления документов, не заберет ли государство эти квартиры

Question

Здравствуйте Необходимо разъяснение нашей ситуации. Мои родители сейчас проживают на территории Украины , сами они из Донбасса , Донецкая область. Есть прописка в украинских документах, а также у отца есть паспорт ДНР. У нас там две квартиры. За квартиры платим, долгов нет. Я сам проживаю в РФ в Тульской области с 2014 года, еще в 2016 году получил гражданство РФ. Знаем что необходимо переоформление документов на жильё моими родителями, но приехать домой на Донбасс у них сейчас нет возможности, так как находятся на территории Украины (Николаевская обл, г. Николаев), и с пропуском граждан якобы проблема. Нужно разъяснить как нам быть в данной ситуации согласно законодательства РФ, есть ли еще время для переоформления документов, не заберет ли государство эти квартиры.

Дмитрий Сидор · Answer

Здравствуйте, Сергей! Частью 2 статьи 12 Федерального конституционного закона от 4 октября 2022 года N 5-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта — Донецкой Народной Республики» определено, что срок переоформления документов до 01.07.2026 г. Время для переоформления еще есть. однако лучше не затягивать, т.к установленный срок могут и не продлить. Как вариант — оформление доверенности на Вас. Но с этим на территории Украины могут быть проблемы. Поэтому им все-таки придется выбрать время для того чтобы приехать. И либо оформить доверенность в РФ, если есть проблемы с оформлением на Украине, либо уже самим переоформить документы.

Герман Амвросов · Answer

Здравствуйте, Сергей! 29.12.2025 г. внесены изменения в Указа Президента «Об особенностях осуществления государственной регистрации юридических лиц, имеющих место нахождения на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и совершения отдельных нотариальных действий» Поэтому в настоящее время Ваши родители до 01.01.2028 г. не смогут зарегистрировать право собвенности на недвижимое имущество б) до 1 января 2028 г. запрещается осуществление государственной регистрации прав граждан недружественных иностранных государств на недвижимое имущество, находящееся на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области, без специального разрешения на ее осуществление; Указ Президента Российской Федерации от 24 декабря 2024 г. N 1103 При этом до 01.07.2026 г. необходимо подать документы для регистрации права собственности, находящейся на территории Донецкой Народной Республики. (ст.12 Закона 5-ФКЗ)

Ольга Николаева · Answer

Здравствуйте, Вам, конечно, нужно было раньше озадачиться этим вопросом. До н.г. ещё модно было оформить доверенности в Консульстве РФ или у нотариуса другой страны и их принимали. После н.г. вновь оформленные доверенности принимать перестали. Теперь только им самим въезжать и либо переоформлять самим либо доверенность делать у нотариусов в новых регионах. Все усложнили сейчас. Нотариусы должны получать спецразрешение в Префектуре чтобы на граждан из недружественного государства оформить доверенность. А затем ещё нужно получать спец разрешение чтобы поставить недвижимость на рег рос учёт. Вообще, время то есть — до 1 июля 2026 года. Однако, с учётом того, что люди многие не могут выехать с Украины, а многие не проходят фильтрацию в Шереметьево — проблема. Только надеяться что сроки продлят. Ведь изначально переоформит можно было до 28 года. Потом сократили до 26