Здравствуйте, я приобрела квартиру в новостройке, собираюсь ее продать за 4100000 и за столько же купить сразу же в другом районе города....Подскажите, пожалуйста, какой налог мне придется выплатить?
Большое спасибо
Никакого налога не будет, по сколько это вновь созданное имущество и Вы первый инвестор, хотя, это не имеет значения.
Тем более, если Вы продаете по переуступке.
Жанна, добрый вечер!
При продаже квартиры налогообложению подлежит полученный доход т.е 4,1 млн по ставке 13% НДФЛ. Однако по указанному налогу вы можете получить вычет (уменьшить налоговую базу) либо уменьшить сумму доходов от продажи на сумму понесенных на приобретение указанного н/д имущества расходов. Второй вариант в данном случае выгодней и полностью снимет обязанность уплаты налога от продажи данной квартиры.
Ст. 220 НК РФ
имущественный налоговый вычет предоставляется в
размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от
продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые
помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в
указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика
менее трех лет, не превышающем в целом 1 000 000 рублей,
вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих
облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и
документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого
имущества.
Я так и сказал, что никакого налога не будет, по сколько это вновь созданное имущество !!!
спасибо большое))) проще говоря, не надо будет платить)))