Риэлтор продавца просит вернуть авансовое соглашение и расписки

Question

Добрый день! Покупаю квартиру, продавца представляет риэлторское агенство. Перед заключением ДКП мы с агенством заключили предварительный договор. Я им передал аванс, а затем еще и дополнительный обеспечительный платеж. Я так понимаю это была коммисия агенства. В предварительном договоре было указано, что они мне предоставляют справки и ПНД и приблизительные условия будущего ДКП. Сейчас мы уже подписали ДКП, деньги лежат в ячейке в банке, но риэлтор продавца требует от меня, чтобы я ему отдал мой экземпляр авансового соглашения. Расписку в получении аванса и допвнесения. Если я сейчас сделаю нотариальную копию этих документов смогу ли я в случае чего доказать в суде с помощью этих копий, что риэлтора представляло агенство. Что я передал им определенную сумму и т.п. Что справку из ПНД мне предоставило именно агенство, а я не купил ее у метро и т.п. Достаточно ли для этого обычной копии? Смогу ли я в налоговую нажаловаться на них? :) И т.п.

Юрий Колковский · Answer

Сейчас мы уже подписали ДКП, деньги лежат в ячейке в банке, но риэлтор продавца требует от меня, чтобы я ему отдал мой экземпляр авансового соглашения. Расписку в получении аванса и допвнесения. Максим Вообще не совсем понятно по какой причине Вы должны отдавать ему свою расписку в получении аванса и Ваш экземпляр соглашения. У них свой экземпляр есть, а эти документы Ваши, принудить Вас их отдать никто не может. Сейчас-то Вы каким образом уже зависите от риэлтора, чтобы он имел возможность что-то от Вас требовать? Документы по сделке в Росреестр переданы?

Анна Проворова · Answer

Максим, добрый день. А почему Вы вообще должны им что либо отдавать? Это Ваши финансовые документы, если у агентства какая либо схема ухода от уплаты налогов, то Вы в ней участвовать не обязаны.

Александр Самарин · Answer

Если я сейчас сделаю нотариальную копию этих документов смогу ли я в случае чего доказать в суде с помощью этих копий, что риэлтора представляло агенство. Что я передал им определенную сумму и т.п. Что справку из ПНД мне предоставило именно агенство, а я не купил ее у метро и т.п. Достаточно ли для этого обычной копии? Смогу ли я в налоговую нажаловаться на них? :) И т.п. Максим Здравствуйте. Что деньги передали, да. А вот по остальному нужно смотреть документы, что в них сказано. Сейчас мы уже подписали ДКП, деньги лежат в ячейке в банке, но риэлтор продавца требует от меня, чтобы я ему отдал мой экземпляр авансового соглашения. Расписку в получении аванса и допвнесения. Максим А чем мотивирует, зачем ему соглашение?

Вагиз Ахмадиев · Answer

Здравствуйте! Но погодите, у мне ведь будет нотариально заверенная копия. Этого разве не достаточно? Максим Нотариусы не любые документы заверяют. чтобы я ему отдал мой экземпляр авансового соглашения. Расписку в получении аванса и допвнесения. Максим Пока не понятно зачем они им. Одно можно сказать однозначно — передавать им Вы не обязаны.

Дмитрий Чернобавский · Answer

Максим, здравствуйте! внимательнее почитал допвнесение они мне дали не расписку в получении средств, а обязательство в возвращении мне этих средств в случае госрегистрации собственности на меня Максим правильно обязаны это же обеспечительный затем еще и дополнительный обеспечительный платеж. Максим мое мнение ни в коем случае не отдавайте, т.к. расписка подтверждает факт оплаты по ДКП, а соглашение гарантирует Вам возврат обеспечительного платежа