Купил комнату но ключей не получил от хозяйки

меня зовут сергей,я купил недвижимость,составили договор купли продажи всё как положено,уже и документы все сдали в юстицию,теперь жду получение свидетельства,но хозяйка у которой я купил это жильё не выписалась до сих пор и не хочет передать мне ключи от комнаты,а в договоре указано что при сделке хозяйка должна не только выписаться но и освободить комнату и передать ключи,что делать?

20 июня 2013, 11:12, сергей случич, г. Ростов-на-Дону

Лилия Сейтхалилова

Юрист, г. Москва

Сергей!

Нужно дождаться регистрации и получить Свидетельство о собственности на комнату.

Обычно у купившего жилую недвижимость на руках имеется 4 документа:

1. Свидетельство о собственности

2. Зарегистрированный договор купли-продажи

3. Акт приема-передачи квартиры

4. Расписка от продавца о получении свей суммы стоимости квартиры указанной в ДКП.

Имея эти документы на руках сможете выписать бывшего владельца через суд, если в добровольном порядке он не покидает проданное жилое помещение.

20 июня 2013, 12:43

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Елена Богушевская

Юрист, г. Москва

А ещё Вы можете спокойно поменять замки.

20 июня 2013, 14:42

Похожие вопросы

Приватизация

Можно ли продать дом, купленный на материнский капитал, если земля под ним в аренде?

Дом куплен за материнский капитал но земля не приватизирована под дом но в аренде земля а дом в собственности. Могу ли я продать дом . дети все взрослые совершеннолетние

15 мая, 23:15, вопрос №4953697, Надежда, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Уголовное право

Что грозит подросткам, которые взяли чужой автомобиль без разрешения?

ДДевочка 16 лет подговорила поехать покататься моего 15 летнего сына на чужом авто. Ключи вынесла дочь хозяйки 13ти лет, и они втроём поехали кататься. Через час вернулись, поставили машину на старое место, отказало сцепление. Сейчас вызывают в СК мама написала заявление на угон авто. Что грозит?

15 мая, 12:27, вопрос №4953204, Михаил, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Жилищное право

Я купила квартиру, но в этом подъезде живут одни старые люди, подъезд закрывают просто на ключ, домофон устанавливают не соглаються

Здравствуйте. Я купила квартиру, но в этом подъезде живут одни старые люди, подъезд закрывают просто на ключ, домофон устанавливают не соглаються. Подскажите пожалуйста куда обращаться.

15 мая, 08:40, вопрос №4952981, Алена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Можно ли вселиться в квартиру после смерти сожителя, если выписали или выгнали?

Я жила гражданским браком , пописана 13 лет, квартира на двух хозяев, одна комната приватизирована, но никто не живет, другая была наша, муж умер уже три года, кроме меня никто не прописан, но официальная жена после смерти выгнала меня, мне жить негде, у жены естт квартира, никто не проживает. Могу я зайти к себе домой, боюсь замок поменяли, хочу поменять замки и жить

14 мая, 22:20, вопрос №4952708, Гюльнара, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Материнский капитал

Можно ли купить комнату на средства материнского капитала?

Можно на материнский капитал купить комнату

12 мая, 21:20, вопрос №4950473, Ольга, г. Апатиты

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.