Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

356 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
356 юристов сейчас на сайте
  1. Недвижимость
  2. Жилищное право

Оплата неустойки

Здравствуйте, начали снимать квартиру. решение было, что Наимодатель приходит к нам 1 числа каждого месяца забирать обговоренную сумму за жильё. спустя 2 месяца приезжают с другого города брат и папа в гости, естественно живут с нами. Хозяйка квартиры приходи без предупреждения в 8 утра 23 числа, мы открываем дверь, она наглым способом проходит просматривает квартиру со словами, что устроили тут проходной двор. и живёт тут куча народу. на вопрос "почему вы пришли без предупреждения" ответ был "когда хочу тогда и прихожу" на наши слова, что к нам в гости приехали родные люди ответ был, что нам нельзя приглашать вообще ни кого в гости и даже родных. Хозяйка квартиры дала 2 недели на то, чтобы съехать. Договор на аренду квартиры был составлен на год, квартира в порядке, мебель в таком же состоянии в какой сдали. в договоре прописано, если наимодатель рассторгает договор раньше срока, то должен выплатить неустойку в размере половины цены которую платим ежемесячно. всё ли это верно и какие казусы в этом случае могут быть, что хозяйка квартиры может отказаться выплачивать неустойку?

24 Июня 2012, 04:33, вопрос №10229 Екатерина, г. Красноярск
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Задать вопрос юристам сайта.

Сегодня 04.12.2016 мы ответили на 589 вопросов. Среднее время ответа — 14 минут.

Ответы юристов (2)

  • Юрист - Химичева Ольга

    Для того, что бы у вас было основание для взыскания неустойки, хозяйка Вас должна уведомить в письменном виде, о том, что расторгает с Вами договор аренды досрочно.В ином случае получается, что Вы съезжаете добровольно и не о какое неустойке речи быть не может.

    После того, как она Вас уведомит о том, что Вы должны съехать с квартиры, Вы также ей письменное требование о выплате неустойки. Добровольно не выплатит, тогда можно с этими документами и в суд идти.

    Конечно, более точно рассмотреть ситуацию можно только после изучения договора.

    24 Июня 2012, 10:46
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Феофанов Олег

    Если у Вас в договоре предусмотрена такая неустойка, то в случае отказа Вашего наймодателя в ее выплате все вопросы придется решать в судебном порядке путем предъявления соответствующего иска.

    24 Июня 2012, 10:59
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть
stats